注冊物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習
二、多項選擇題(每題2分。每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意。全部選對的，得2分;錯選或多選的，不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分)
1、物業(yè)管理的內容包括以下( )項。
A 對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理
B 環(huán)境衛(wèi)生
C 秩序維護
D 供水、供熱
2、物業(yè)管理的基本特征有( )。
A 社會化
B 多元化
C 專業(yè)化
D 市場化
3、我國改革開放前的城鎮(zhèn)住宅制度的主要特征是：( )
A 住房投資由國家和國有企業(yè)統(tǒng)包
B 住房分配采取實物分配制度
C 住房分配采取貨幣分配制度
D 住房消費采取福利低租金和國家包修包養(yǎng)制度
4、居住消費本身包含眾多的消費環(huán)節(jié)，大致可歸納為以下幾類基本消費支出：( )
A 見諒消費支出
B 家族裝飾裝修、家具等消費支出
C 家庭子女醫(yī)療、教育的消費支出
D 房屋大、中修及設施設備改造以及物業(yè)管理消費支出
E 使用過程中的水、電、氣、暖等方面的長期消費支出
5、《物業(yè)管理條例》頒布前的物業(yè)管理制度的主要特點：( )2012年注冊物業(yè)管理師考試時間
A 配套性
B 借鑒性
C 針對性
D 過渡性
6、《物業(yè)管理條例》頒布后的物業(yè)管理制度建設的主要要特點：( )
A 配套性
B 借鑒性
C 針對性
D 過渡性
7、以下( )項國家法規(guī)政策是在《物業(yè)管理條例》出臺之前頒布的：
A 《物業(yè)服務企業(yè)財務管理規(guī)定》
B 《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》
C 《物業(yè)企業(yè)資質管理辦法》
D 《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》
E 《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》
8、《物業(yè)管理條例》在立法過程中主要遵循的幾個基本原則是( )：
A 物業(yè)管理權利和財產(chǎn)權利相對應的原則
B 維護開發(fā)建設單位與物業(yè)公司的合法權益的原則
C 現(xiàn)實性與前瞻性有機結合的原則
D 從實際出發(fā)，實事求是的原則
9、前期物業(yè)管理包括的內容有( )：
A 前期物業(yè)服務合同、業(yè)主臨時公約
B 前期物業(yè)管理招標投標
C 物業(yè)承接驗收手續(xù)、物業(yè)資料的移交
D 物業(yè)管理用房、物業(yè)和保修責任
E 物業(yè)銷售代理、產(chǎn)權證的辦理
10、《物業(yè)管理條例》的頒布，是我國物業(yè)管理發(fā)展一件具有里程碑意義的大事，標志著我國物業(yè)管理制度進入了( )發(fā)展的新時期。
A 法制化
B 規(guī)范化
C 國際化
D 民主化
答案：
1ABC 2ACD 3ABD 4ABDE 5BCD
6ABC 7ABD 8ACD 9ABCD 10AB
二、多項選擇題(每題2分。每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意。全部選對的，得2分;錯選或多選的，不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分)
1、物業(yè)管理的內容包括以下( )項。
A 對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理
B 環(huán)境衛(wèi)生
C 秩序維護
D 供水、供熱
2、物業(yè)管理的基本特征有( )。
A 社會化
B 多元化
C 專業(yè)化
D 市場化
3、我國改革開放前的城鎮(zhèn)住宅制度的主要特征是：( )
A 住房投資由國家和國有企業(yè)統(tǒng)包
B 住房分配采取實物分配制度
C 住房分配采取貨幣分配制度
D 住房消費采取福利低租金和國家包修包養(yǎng)制度
4、居住消費本身包含眾多的消費環(huán)節(jié)，大致可歸納為以下幾類基本消費支出：( )
A 見諒消費支出
B 家族裝飾裝修、家具等消費支出
C 家庭子女醫(yī)療、教育的消費支出
D 房屋大、中修及設施設備改造以及物業(yè)管理消費支出
E 使用過程中的水、電、氣、暖等方面的長期消費支出
5、《物業(yè)管理條例》頒布前的物業(yè)管理制度的主要特點：( )2012年注冊物業(yè)管理師考試時間
A 配套性
B 借鑒性
C 針對性
D 過渡性
6、《物業(yè)管理條例》頒布后的物業(yè)管理制度建設的主要要特點：( )
A 配套性
B 借鑒性
C 針對性
D 過渡性
7、以下( )項國家法規(guī)政策是在《物業(yè)管理條例》出臺之前頒布的：
A 《物業(yè)服務企業(yè)財務管理規(guī)定》
B 《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》
C 《物業(yè)企業(yè)資質管理辦法》
D 《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》
E 《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》
8、《物業(yè)管理條例》在立法過程中主要遵循的幾個基本原則是( )：
A 物業(yè)管理權利和財產(chǎn)權利相對應的原則
B 維護開發(fā)建設單位與物業(yè)公司的合法權益的原則
C 現(xiàn)實性與前瞻性有機結合的原則
D 從實際出發(fā)，實事求是的原則
9、前期物業(yè)管理包括的內容有( )：
A 前期物業(yè)服務合同、業(yè)主臨時公約
B 前期物業(yè)管理招標投標
C 物業(yè)承接驗收手續(xù)、物業(yè)資料的移交
D 物業(yè)管理用房、物業(yè)和保修責任
E 物業(yè)銷售代理、產(chǎn)權證的辦理
10、《物業(yè)管理條例》的頒布，是我國物業(yè)管理發(fā)展一件具有里程碑意義的大事，標志著我國物業(yè)管理制度進入了( )發(fā)展的新時期。
A 法制化
B 規(guī)范化
C 國際化
D 民主化
答案：
1ABC 2ACD 3ABD 4ABDE 5BCD
6ABC 7ABD 8ACD 9ABCD 10AB