中新網(wǎng)8月7日電 據(jù)《澳洲日報》報道，在距離悉尼機(jī)場西南方數(shù)公里之遙的好市圍(Hurstville)內(nèi)，大街小巷到處都可以聽到抑揚(yáng)頓挫的漢語聲。20年前，好市圍Forest路列車站周圍商店的店主，其姓氏除了常見的Smith，就是Politis或者Scardilli，但現(xiàn)在卻是華裔姓氏李、陳和吳占主導(dǎo)。
2011年的人口普查數(shù)據(jù)顯示，好市圍是悉尼華人最多的城區(qū)。在當(dāng)?shù)氐?.6萬人中，大約有8900人出生于中國大陸，還有1200人來自中國香港，好市圍的本土澳人只有8200人。
20年前，語言教師賈斯汀•王(Justin Wang)帶著一件行李從中國南部遷居悉尼，憑借靈活敢做的闖勁，他現(xiàn)在已經(jīng)變身為一名富裕的房地產(chǎn)開發(fā)商。據(jù)悉，他現(xiàn)在在好市圍一個月就可以出售100間公寓房，其中大部分是樓花，而買家基本都是當(dāng)?shù)氐闹袊泼瘛?BR> 最近中國移民的涌入對賈斯汀•王一類的企業(yè)家來說無異于一場“恩賜”。作為寶活(Burwood)房產(chǎn)投資者聯(lián)盟的創(chuàng)辦者，賈斯汀•王共有3000名左右的客戶，其中95%為華人。他指出，過去10年里中國大陸積極尋求海外的投資機(jī)會的人令悉尼房地產(chǎn)開發(fā)商也沾光不少。據(jù)他透露，他旗下的客戶主要是25歲至35歲的中國夫妻，他們一開始來到澳洲都是為了留學(xué)，不過后來決定留在澳洲開啟新生活。而這其中有25%都是在國內(nèi)父母的幫助下才能在澳洲買到第一套房。
“對中國人來說，移民澳洲最緊要的事情就是先安定下來，買到第一套房子。中國人一直以來都強(qiáng)調(diào)30而立，在30歲之前能成家立業(yè)。”“華人不喜歡投資股票或債券，他們更傾向于有良好收益的安全資產(chǎn)。他們希望獲得有形回報，至于這些回報是要等10年還是15年才能獲得，他們倒不是那么在乎?！辟Z斯汀•王指出，若不是華人如此積極地投資房市，他參與開發(fā)的一些小型或中等建筑群開發(fā)案可能在規(guī)劃階段就會遭駁回?！叭绻麤]有華人購買樓花，銀行不可能批準(zhǔn)開發(fā)商的貸款。”
中國現(xiàn)在是僅次于新西蘭的第二大移民來源國。上一財年，共有14600名中國人定居在澳洲沿海地區(qū)，其中大部分人選擇好市圍、寶活、伊士活(Eastwood)、愛平(Epping)等華人聚集區(qū)。
好市圍商會主席馬修斯(Matthew Matthews)稱，數(shù)十年前，這個城區(qū)主要人口是本土澳人，混雜著很多來自希臘、意大利等歐洲國家和南斯拉夫的移民。作為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介的馬修斯回憶稱，當(dāng)時Forest路的商業(yè)房產(chǎn)清一色由澳人擁有，*人也只能開設(shè)一些服裝折扣店。
“但現(xiàn)在，這些商店的所有權(quán)幾乎全部落入中國人之手，而且華人喜歡在購物中心和列車站附近購買公寓房。如果這個城區(qū)沒有列車站，估計(jì)華人也不會聚集在這里。這有助于華人將孩子送入中學(xué)或大學(xué)?！瘪R修斯還指出，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，華裔更喜歡購買四居室或五居室，以鼓勵孩子們在上大學(xué)后仍住在家里。
南希•劉(Nancy Liu)數(shù)年前借助技術(shù)移民計(jì)劃與丈夫和女兒從深圳移民至悉尼，并于2008年進(jìn)入好市圍市府。在移民澳洲前，她就已經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)位，而且開始學(xué)習(xí)英語。在她看來，“這些事情應(yīng)該趁著年輕趕緊開始”。
而在南希•劉與丈夫在好市圍開設(shè)一家商務(wù)咨詢與旅行中介后，她發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)刂袊泼裨诒磉_(dá)社區(qū)意見中經(jīng)常因?yàn)檎Z言障礙吃不少“啞巴虧”。“他們發(fā)現(xiàn)很難與不同級別的政府機(jī)構(gòu)打交道。在當(dāng)選市議員后，我一直代表好市圍的納稅人發(fā)言，當(dāng)然也包括那些向我求助的中國人。大多數(shù)中國人都很謙虛，他們埋頭苦干經(jīng)營自己的生活，對政府在做什么則不怎么在乎?！?BR>
2011年的人口普查數(shù)據(jù)顯示，好市圍是悉尼華人最多的城區(qū)。在當(dāng)?shù)氐?.6萬人中，大約有8900人出生于中國大陸，還有1200人來自中國香港，好市圍的本土澳人只有8200人。
20年前，語言教師賈斯汀•王(Justin Wang)帶著一件行李從中國南部遷居悉尼，憑借靈活敢做的闖勁，他現(xiàn)在已經(jīng)變身為一名富裕的房地產(chǎn)開發(fā)商。據(jù)悉，他現(xiàn)在在好市圍一個月就可以出售100間公寓房，其中大部分是樓花，而買家基本都是當(dāng)?shù)氐闹袊泼瘛?BR> 最近中國移民的涌入對賈斯汀•王一類的企業(yè)家來說無異于一場“恩賜”。作為寶活(Burwood)房產(chǎn)投資者聯(lián)盟的創(chuàng)辦者，賈斯汀•王共有3000名左右的客戶，其中95%為華人。他指出，過去10年里中國大陸積極尋求海外的投資機(jī)會的人令悉尼房地產(chǎn)開發(fā)商也沾光不少。據(jù)他透露，他旗下的客戶主要是25歲至35歲的中國夫妻，他們一開始來到澳洲都是為了留學(xué)，不過后來決定留在澳洲開啟新生活。而這其中有25%都是在國內(nèi)父母的幫助下才能在澳洲買到第一套房。
“對中國人來說，移民澳洲最緊要的事情就是先安定下來，買到第一套房子。中國人一直以來都強(qiáng)調(diào)30而立，在30歲之前能成家立業(yè)。”“華人不喜歡投資股票或債券，他們更傾向于有良好收益的安全資產(chǎn)。他們希望獲得有形回報，至于這些回報是要等10年還是15年才能獲得，他們倒不是那么在乎?！辟Z斯汀•王指出，若不是華人如此積極地投資房市，他參與開發(fā)的一些小型或中等建筑群開發(fā)案可能在規(guī)劃階段就會遭駁回?！叭绻麤]有華人購買樓花，銀行不可能批準(zhǔn)開發(fā)商的貸款。”
中國現(xiàn)在是僅次于新西蘭的第二大移民來源國。上一財年，共有14600名中國人定居在澳洲沿海地區(qū)，其中大部分人選擇好市圍、寶活、伊士活(Eastwood)、愛平(Epping)等華人聚集區(qū)。
好市圍商會主席馬修斯(Matthew Matthews)稱，數(shù)十年前，這個城區(qū)主要人口是本土澳人，混雜著很多來自希臘、意大利等歐洲國家和南斯拉夫的移民。作為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介的馬修斯回憶稱，當(dāng)時Forest路的商業(yè)房產(chǎn)清一色由澳人擁有，*人也只能開設(shè)一些服裝折扣店。
“但現(xiàn)在，這些商店的所有權(quán)幾乎全部落入中國人之手，而且華人喜歡在購物中心和列車站附近購買公寓房。如果這個城區(qū)沒有列車站，估計(jì)華人也不會聚集在這里。這有助于華人將孩子送入中學(xué)或大學(xué)?！瘪R修斯還指出，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，華裔更喜歡購買四居室或五居室，以鼓勵孩子們在上大學(xué)后仍住在家里。
南希•劉(Nancy Liu)數(shù)年前借助技術(shù)移民計(jì)劃與丈夫和女兒從深圳移民至悉尼，并于2008年進(jìn)入好市圍市府。在移民澳洲前，她就已經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)位，而且開始學(xué)習(xí)英語。在她看來，“這些事情應(yīng)該趁著年輕趕緊開始”。
而在南希•劉與丈夫在好市圍開設(shè)一家商務(wù)咨詢與旅行中介后，她發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)刂袊泼裨诒磉_(dá)社區(qū)意見中經(jīng)常因?yàn)檎Z言障礙吃不少“啞巴虧”。“他們發(fā)現(xiàn)很難與不同級別的政府機(jī)構(gòu)打交道。在當(dāng)選市議員后，我一直代表好市圍的納稅人發(fā)言，當(dāng)然也包括那些向我求助的中國人。大多數(shù)中國人都很謙虛，他們埋頭苦干經(jīng)營自己的生活，對政府在做什么則不怎么在乎?！?BR>