2012一級建造師《法規(guī)及相關知識》輔導資料（2）

（4）施工合同分包與轉(zhuǎn)包糾紛
    1）糾紛成因
    ·因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛
    ·因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛
    ·因轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的糾紛
    ·因配合與協(xié)調(diào)問題而產(chǎn)生的糾紛
    ·因違約和罰款問題而產(chǎn)生的糾紛
    ·因各方對分包管理不嚴而產(chǎn)生的糾紛
    2）防范措施
    ·加強對分包商資質(zhì)的管理
    ·在分包合同中明確各自的履約范圍
    ·嚴格禁止轉(zhuǎn)包
    ·加強有關各方的配合與協(xié)調(diào)
    ·避免違約和罰款
    ·加強對分包的管理
    （5）施工合同變更和解除糾紛
    1）糾紛成因
    ·工程本身具有的不可預見性
    ·設計與施工以及不同專業(yè)設計之間的脫節(jié)
    ·“三邊工程”導致大量變更產(chǎn)生
    ·大量的口頭變更導致事后責任無法分清
    ·單方解除合同
    2）防范措施
    ·做好工程的計劃性
    ·避免設計與施工以及不同專業(yè)設計之間的脫節(jié)
    ·避免“三邊工程”
    ·規(guī)范口頭變更
    ·規(guī)范單方解除合同