2012年監(jiān)理工程師合同管理備考復習資料(10)

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1.委托代理關系的終止原因:
    (1)代理期間屆滿或者代理事項完成;
    (2)被代理人取消委托或代理人辭去委托;
    (3)代理入死亡或代理人喪失民事行為能力;
    (4)作為被代理人或者代理人的法人終止。
    2.指定代理或法定代理關系的終止原因:
    (1)被代理人取得或者恢復民事行為能力;
    (2)被代理人或代理人死亡;
    (3)指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定;
    (4)監(jiān)護關系消滅。
    擔保的概念,原則
    1.概念
    擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保合同是被擔保合同的從合同,被擔保合同是主合同,主合同無效,從合同也無效。但擔保合同另有約定的按照約定。
    2.原則
    應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。
    《擔保法》規(guī)定的擔保方式之一——質(zhì)押
    1.概念
    是指債務人或者第二人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有,用以擔保債權履行的擔保。質(zhì)押后,當債務人不能履行債務時,債權人依法有權就該動產(chǎn)或權利優(yōu)先得到清償。債務人或者第二人為出質(zhì)人,債權人為質(zhì)權人,移交的動產(chǎn)或權利為質(zhì)物。質(zhì)權是一種約定的擔保物權,以轉(zhuǎn)移占有為特征。
    2.分類
    質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。
    3.可以質(zhì)押的權利
    匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;
    依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;
    依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權;
    依法可以質(zhì)押的其他權利。
    《擔保法》規(guī)定的擔保方式之一——留置
    1.概念
    是指債權人按照合同約定占有對方(債務人)的財產(chǎn),當債務人不能按照合同約定期限履行債務時,債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋嗬?BR>    2.留置權的前提
    留置權以債權人合法占有對方財產(chǎn)為前提;并且債務人的債務已經(jīng)到了履行期。
    3.能夠留置的財產(chǎn)
    能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn),且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權,債權人才有可能實施留置。