房屋租賃合同
出租方（甲方）：蚌埠市新天地商貿(mào)城
簽訂地點(diǎn)：商城經(jīng)理室
承租方（乙方）：渠繼濤簽訂時(shí)間：2008年11月18日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定。為明確出租方與繼承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋地點(diǎn)、用途和期限：
1、房屋座落：新天地商貿(mào)城北端西側(cè)。用途：大眾歌舞廳。
2、出租方從2008年3月1日起將出租房屋交付承租方使用，至2013年2月28日收回，租賃期共60個(gè)月。
第二條租賃費(fèi)及保證金：
1、出租房屋月租金標(biāo)準(zhǔn)為叁仟元人民幣；租金應(yīng)按每月交納一次，不得以任何借口拖欠，應(yīng)于每月一日前一次性付清。
2、乙方在簽訂租賃合同前一次性向甲方交納房屋、水、電保證金五仟元人民幣。如乙方在合同期限內(nèi)無違約行為，租賃期滿，雙方清算，保證金退還乙方；如乙方違約，保證金不退。
3、租賃期間雙方均不得擅自解除合同，如甲方因企業(yè)改制，對商城進(jìn)行改造、改業(yè)、停業(yè)，必須收回房屋，要提前60天以書面形式通知乙方，并補(bǔ)償乙方叁萬無人民幣；乙方不論何種原因需要退房，要提前60天以書面形式通知甲方，并補(bǔ)償甲方叁萬元人民幣。
第三條乙方應(yīng)自行辦理工商、稅務(wù)登記等各項(xiàng)手續(xù)，自行交清一切稅金和各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用，乙方在租憑期間須守法經(jīng)營、獨(dú)立承擔(dān)法律及民事、刑事責(zé)任，發(fā)生一切債務(wù)均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
第四條乙方*所需要的該出租房屋相關(guān)資料，甲方提供復(fù)印件。甲方提供租憑房屋原水、電設(shè)施給乙方經(jīng)營使用，租憑期內(nèi)水、電費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)并按月及時(shí)結(jié)算，于查表三日內(nèi)付清，乙方不得拖延支付，否則，甲方有權(quán)停水、停電，造成損失乙方自負(fù)。
第五條承租期內(nèi)，乙方經(jīng)營改造裝修。須書面征得甲方同意，不得損壞主體結(jié)構(gòu)，并符合安全、消防部門要求，其費(fèi)用自理。因過失造成租憑房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切損失。租憑期滿，可移動部分帶走，不可移動部分不得損壞并無償移交甲方。
第六條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋。由此引發(fā)或造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙主承擔(dān)或全額賠償。
1、乙主拖欠房租費(fèi)超過5日，水、電費(fèi)超過3日的。
2、乙方違法經(jīng)營的。
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修，損壞出租房主體結(jié)構(gòu)的。
第七條合同期間，承租人（乙方）逾期交付租憑、水電費(fèi)的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)支付每月5%的滯納金。
第八條雙方約定事項(xiàng)：
1、租期間房屋因不可抗力等原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方提供的房屋及設(shè)施，乙方使用時(shí)造成損壞或丟失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、乙方必須自覺加強(qiáng)防火、防盜責(zé)任，如因乙方造成火警火災(zāi)，由乙方承擔(dān)全部財(cái)產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
第九條本合同租賃期屆滿，如乙主愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前30日與甲方重新簽訂合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán).
第十條本合同未盡事宜,屆時(shí)甲、乙雙方根據(jù)具體情況，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)另行協(xié)商簽訂，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)壹份，合同副本貳份，送主管單位備案。
出租方（章）：承租方（章）：代表人：代表人：
電話：電話：
出租方（甲方）：蚌埠市新天地商貿(mào)城
簽訂地點(diǎn)：商城經(jīng)理室
承租方（乙方）：渠繼濤簽訂時(shí)間：2008年11月18日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定。為明確出租方與繼承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋地點(diǎn)、用途和期限：
1、房屋座落：新天地商貿(mào)城北端西側(cè)。用途：大眾歌舞廳。
2、出租方從2008年3月1日起將出租房屋交付承租方使用，至2013年2月28日收回，租賃期共60個(gè)月。
第二條租賃費(fèi)及保證金：
1、出租房屋月租金標(biāo)準(zhǔn)為叁仟元人民幣；租金應(yīng)按每月交納一次，不得以任何借口拖欠，應(yīng)于每月一日前一次性付清。
2、乙方在簽訂租賃合同前一次性向甲方交納房屋、水、電保證金五仟元人民幣。如乙方在合同期限內(nèi)無違約行為，租賃期滿，雙方清算，保證金退還乙方；如乙方違約，保證金不退。
3、租賃期間雙方均不得擅自解除合同，如甲方因企業(yè)改制，對商城進(jìn)行改造、改業(yè)、停業(yè)，必須收回房屋，要提前60天以書面形式通知乙方，并補(bǔ)償乙方叁萬無人民幣；乙方不論何種原因需要退房，要提前60天以書面形式通知甲方，并補(bǔ)償甲方叁萬元人民幣。
第三條乙方應(yīng)自行辦理工商、稅務(wù)登記等各項(xiàng)手續(xù)，自行交清一切稅金和各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用，乙方在租憑期間須守法經(jīng)營、獨(dú)立承擔(dān)法律及民事、刑事責(zé)任，發(fā)生一切債務(wù)均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
第四條乙方*所需要的該出租房屋相關(guān)資料，甲方提供復(fù)印件。甲方提供租憑房屋原水、電設(shè)施給乙方經(jīng)營使用，租憑期內(nèi)水、電費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)并按月及時(shí)結(jié)算，于查表三日內(nèi)付清，乙方不得拖延支付，否則，甲方有權(quán)停水、停電，造成損失乙方自負(fù)。
第五條承租期內(nèi)，乙方經(jīng)營改造裝修。須書面征得甲方同意，不得損壞主體結(jié)構(gòu)，并符合安全、消防部門要求，其費(fèi)用自理。因過失造成租憑房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切損失。租憑期滿，可移動部分帶走，不可移動部分不得損壞并無償移交甲方。
第六條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋。由此引發(fā)或造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙主承擔(dān)或全額賠償。
1、乙主拖欠房租費(fèi)超過5日，水、電費(fèi)超過3日的。
2、乙方違法經(jīng)營的。
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修，損壞出租房主體結(jié)構(gòu)的。
第七條合同期間，承租人（乙方）逾期交付租憑、水電費(fèi)的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)支付每月5%的滯納金。
第八條雙方約定事項(xiàng)：
1、租期間房屋因不可抗力等原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方提供的房屋及設(shè)施，乙方使用時(shí)造成損壞或丟失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、乙方必須自覺加強(qiáng)防火、防盜責(zé)任，如因乙方造成火警火災(zāi)，由乙方承擔(dān)全部財(cái)產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
第九條本合同租賃期屆滿，如乙主愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前30日與甲方重新簽訂合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán).
第十條本合同未盡事宜,屆時(shí)甲、乙雙方根據(jù)具體情況，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)另行協(xié)商簽訂，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)壹份，合同副本貳份，送主管單位備案。
出租方（章）：承租方（章）：代表人：代表人：
電話：電話：