甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：
一、土地使用
甲方以集體土地使用權(quán)方式向乙方提供位于______________土地一宗（土地界址點(diǎn)坐標(biāo)見(jiàn)土地證），編號(hào)為_(kāi)____________，用于建設(shè)_______________項(xiàng)目，共計(jì)_____________平方米（合______________畝）,并為其辦理集體土地使用證。
二、使用時(shí)間
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用年限為_(kāi)____年，以該宗土地《中華人民共和國(guó)集體土地使用證》終止期限為準(zhǔn)。
三、款項(xiàng)內(nèi)容及金額
1、乙方按每平方米土地__________元,向甲方支付土地款，計(jì)__________元；
2、乙方按每畝__________元向甲方支付青苗補(bǔ)償款，計(jì)__________元；
3、乙方按國(guó)家規(guī)定向甲方支付其他地面附屬物補(bǔ)償款,計(jì)__________元；
以上款項(xiàng)共計(jì)__________元，大寫(xiě)：____________________。
4、汪塘經(jīng)濟(jì)林木等按國(guó)家規(guī)定由乙方予以補(bǔ)償。
四、雙方責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1、甲方保證乙方享受《郯城鎮(zhèn)招商引資政策》（見(jiàn)附件）。
2、按合同約定依法向乙方提供土地，并交付該地塊的集體土地使用證。
3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、公司注冊(cè)和規(guī)劃許可等報(bào)批手續(xù)。甲方配合乙方開(kāi)展水、電、氣、通訊和
熱力等配套工程咨詢及施工開(kāi)展。
4、甲方向乙方提供協(xié)調(diào)服務(wù)，為乙方營(yíng)造一個(gè)安定的投資環(huán)境。
（二）乙方責(zé)任
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后七日內(nèi)，乙方須向甲方一次性繳付第三款規(guī)定的全部款項(xiàng)。
2、乙方取得土地使用權(quán)后三個(gè)月內(nèi)未投資建設(shè)的，應(yīng)繳納全部土地款10%的違約金，連續(xù)十二個(gè)月不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
3、乙方在該宗地上的投資強(qiáng)度不得低于《郯城鎮(zhèn)招商引資政策》的規(guī)定，否則視為違約，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方在項(xiàng)目開(kāi)工前，必須向甲方提供項(xiàng)目可行性報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告、廠區(qū)規(guī)劃平面圖、效果圖，及其他甲方要求的證件、資料。
5、乙方的廠區(qū)布局必須服從郯城鎮(zhèn)的整體規(guī)劃，廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖應(yīng)報(bào)甲方備案。廠區(qū)內(nèi)原有軍用光纜、電纜等附屬物，乙方應(yīng)注意保護(hù)，因施工不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
6、郯城鎮(zhèn)公共區(qū)域的通水、通電、通路、通訊、排水、排污、綠化、安全保衛(wèi)和物業(yè)管理等工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方廠區(qū)內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方可將土地按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抵押貸款，但所取得的資金必須用于本企業(yè)在規(guī)劃內(nèi)的建設(shè)和生產(chǎn)，并到甲方備案。
8、乙方的建設(shè)須符合郯城鎮(zhèn)整體規(guī)劃，為乙方建設(shè)的施工單位須郯城鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦，并服從其統(tǒng)一管理。
五、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方約定后作為協(xié)議附件，協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字（蓋章）后生效。
4、本協(xié)議依法由甲方所在地公證機(jī)關(guān)予以公證。
甲方：（章）
法人代表（授權(quán)人）：
乙方：
法人代表（授權(quán)人）：
公證人：
年月日
租賃合同（范本）
合同編號(hào)：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的物：
租賃廠房位于郯城鎮(zhèn)內(nèi)，使用面積平方米。二、投資概況及租賃廠房用途：
乙方租賃該宗廠房主要用于投資項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資總額為萬(wàn)元，所租賃廠房主要用于公司產(chǎn)品的生產(chǎn)加工及倉(cāng)儲(chǔ)。
三、租賃期限：
自年月日起至年月日止，共計(jì)年。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：廠房使用面積租金為人民幣元/平方米/月,物業(yè)管理費(fèi)為元/平方米/月,租賃期內(nèi)年租金為人民幣元。
2、支付方式：本協(xié)議簽定后三日內(nèi)支付定金，廠房交付使用前日內(nèi)支付第一年租金，以后每年度支付一次，支付日期為上年度租期屆滿前一個(gè)月。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方擁有該宗房屋的所有權(quán)，乙方只有使用權(quán)。乙方如有意向購(gòu)買(mǎi)該宗房屋，可與甲方協(xié)商并另立合同確定。
2、在乙方按時(shí)支付租金的前提下，甲方負(fù)責(zé)所出租房屋的日常維護(hù)、廠房外衛(wèi)生等管理工作，為乙方提供安全、優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)辦公環(huán)境。
3、甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)配套設(shè)施（水、電、暖）接至廠區(qū)，廠區(qū)內(nèi)部由乙方自行解決，或委托甲方協(xié)調(diào)辦理，費(fèi)用乙方承擔(dān)。
4、乙方生產(chǎn)項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安排，需要對(duì)廠房進(jìn)行必要裝修或其他變更時(shí)，必須經(jīng)甲方同意并在甲方監(jiān)督下進(jìn)行。
6、乙方在租賃期內(nèi)必須守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅，嚴(yán)格做好安全生產(chǎn)工作，并配合甲方做好其他各項(xiàng)管理工作。
7、因乙方原因造成房屋部分損壞或其他損失，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
8、乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃房屋抵押。
9、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，每拖延一天，按租金總額的1‰向甲方繳納滯納金；逾期三月不交，甲方有權(quán)解除合同，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
10、單方提前解除合同，需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致可以解除；租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致，應(yīng)另立合同確定。
六、解除合同條件：
1、乙方不按時(shí)支付租金，或超過(guò)6個(gè)月不生產(chǎn)。
2、甲方不能保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。
3、甲乙雙方另有約定并協(xié)商一致。
七、違約責(zé)任：
租賃期內(nèi)，雙方不得擅自變更或解除合同，違者應(yīng)承擔(dān)為此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、解決合同爭(zhēng)議方式：
合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同未盡事宜，雙方可另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）:（章）
法人代表：
委托代理人：
承租方（乙方）：（章）
法人代表：
委托代理人：
見(jiàn)證方：
法人代表：
合同簽定日期：年月日
廠房租賃合同
合同編號(hào)：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房一事達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的物：
租賃廠房位于郯城鎮(zhèn)，使用面積平方米。
二、投資概況及租賃廠房用途：
乙方租賃該宗廠房主要用于投資銀杏葉加工，固定資產(chǎn)投資總額為，所租賃廠房主要用于公司產(chǎn)品的生產(chǎn)加工及倉(cāng)儲(chǔ)。
三、租賃期限：
自年月日起至年月日止，共計(jì)年。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：廠房使用面積租金為人民幣元/平方米/月,物業(yè)管理費(fèi)為元/平方米/月,租賃期內(nèi)年租金為人民幣元。
2、支付方式：本協(xié)議簽定后三日內(nèi)支付10%定金，廠房交付使用前7日內(nèi)支付第一年租金，以后每年度支付一次，支付日期為上年度租期屆滿前一個(gè)月。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方擁有該宗房屋的所有權(quán)，乙方只有使用權(quán)。乙方如有意向購(gòu)買(mǎi)該宗房屋，可與甲方協(xié)商并另立合同確定。
2、在乙方按時(shí)支付租金的前提下，甲方負(fù)責(zé)所出租房屋的日常維護(hù)、廠房外衛(wèi)生等管理工作，為乙方提供安全、優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)辦公環(huán)境。
3、甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)配套設(shè)施（水、電、暖）接至廠區(qū)，廠區(qū)內(nèi)部由乙方自行解決，或委托甲方協(xié)調(diào)辦理，費(fèi)用乙方承擔(dān)。
4、乙方生產(chǎn)項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安排，需要對(duì)廠房進(jìn)行必要裝修或其他變更時(shí)，必須經(jīng)甲方同意并在甲方監(jiān)督下進(jìn)行。
6、乙方在租賃期內(nèi)必須守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅，嚴(yán)格做好安全生產(chǎn)工作，并配合甲方做好園區(qū)各項(xiàng)管理工作。7、因乙方原因造成房屋部分損壞或其他損失，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
8、乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃房屋抵押。
9、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，每拖延一天，按租金總額的1‰向甲方繳納滯納金；逾期三月不交，甲方有權(quán)解除合同，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
10、單方提前解除合同，需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致可以解除；租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致，應(yīng)另立合同確定。
六、解除合同條件：
1、乙方不按時(shí)支付租金，或超過(guò)6個(gè)月不生產(chǎn)。
2、甲方不能保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。
3、甲乙雙方另有約定并協(xié)商一致。
七、違約責(zé)任：
租賃期內(nèi)，雙方不得擅自變更或解除合同，違者應(yīng)承擔(dān)為此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、解決合同爭(zhēng)議方式：
合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同未盡事宜，雙方可另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）:（章）
法人代表：
委托代理人：
承租方（乙方）：（章）
法人代表：
委托代理人：
見(jiàn)證方：
法人代表：
合同簽定日期：年月日
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：
一、土地使用
甲方以集體土地使用權(quán)方式向乙方提供位于______________土地一宗（土地界址點(diǎn)坐標(biāo)見(jiàn)土地證），編號(hào)為_(kāi)____________，用于建設(shè)_______________項(xiàng)目，共計(jì)_____________平方米（合______________畝）,并為其辦理集體土地使用證。
二、使用時(shí)間
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用年限為_(kāi)____年，以該宗土地《中華人民共和國(guó)集體土地使用證》終止期限為準(zhǔn)。
三、款項(xiàng)內(nèi)容及金額
1、乙方按每平方米土地__________元,向甲方支付土地款，計(jì)__________元；
2、乙方按每畝__________元向甲方支付青苗補(bǔ)償款，計(jì)__________元；
3、乙方按國(guó)家規(guī)定向甲方支付其他地面附屬物補(bǔ)償款,計(jì)__________元；
以上款項(xiàng)共計(jì)__________元，大寫(xiě)：____________________。
4、汪塘經(jīng)濟(jì)林木等按國(guó)家規(guī)定由乙方予以補(bǔ)償。
四、雙方責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1、甲方保證乙方享受《郯城鎮(zhèn)招商引資政策》（見(jiàn)附件）。
2、按合同約定依法向乙方提供土地，并交付該地塊的集體土地使用證。
3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、公司注冊(cè)和規(guī)劃許可等報(bào)批手續(xù)。甲方配合乙方開(kāi)展水、電、氣、通訊和
熱力等配套工程咨詢及施工開(kāi)展。
4、甲方向乙方提供協(xié)調(diào)服務(wù)，為乙方營(yíng)造一個(gè)安定的投資環(huán)境。
（二）乙方責(zé)任
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后七日內(nèi)，乙方須向甲方一次性繳付第三款規(guī)定的全部款項(xiàng)。
2、乙方取得土地使用權(quán)后三個(gè)月內(nèi)未投資建設(shè)的，應(yīng)繳納全部土地款10%的違約金，連續(xù)十二個(gè)月不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
3、乙方在該宗地上的投資強(qiáng)度不得低于《郯城鎮(zhèn)招商引資政策》的規(guī)定，否則視為違約，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方在項(xiàng)目開(kāi)工前，必須向甲方提供項(xiàng)目可行性報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告、廠區(qū)規(guī)劃平面圖、效果圖，及其他甲方要求的證件、資料。
5、乙方的廠區(qū)布局必須服從郯城鎮(zhèn)的整體規(guī)劃，廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖應(yīng)報(bào)甲方備案。廠區(qū)內(nèi)原有軍用光纜、電纜等附屬物，乙方應(yīng)注意保護(hù)，因施工不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
6、郯城鎮(zhèn)公共區(qū)域的通水、通電、通路、通訊、排水、排污、綠化、安全保衛(wèi)和物業(yè)管理等工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方廠區(qū)內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方可將土地按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抵押貸款，但所取得的資金必須用于本企業(yè)在規(guī)劃內(nèi)的建設(shè)和生產(chǎn)，并到甲方備案。
8、乙方的建設(shè)須符合郯城鎮(zhèn)整體規(guī)劃，為乙方建設(shè)的施工單位須郯城鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦，并服從其統(tǒng)一管理。
五、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方約定后作為協(xié)議附件，協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字（蓋章）后生效。
4、本協(xié)議依法由甲方所在地公證機(jī)關(guān)予以公證。
甲方：（章）
法人代表（授權(quán)人）：
乙方：
法人代表（授權(quán)人）：
公證人：
年月日
租賃合同（范本）
合同編號(hào)：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的物：
租賃廠房位于郯城鎮(zhèn)內(nèi)，使用面積平方米。二、投資概況及租賃廠房用途：
乙方租賃該宗廠房主要用于投資項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資總額為萬(wàn)元，所租賃廠房主要用于公司產(chǎn)品的生產(chǎn)加工及倉(cāng)儲(chǔ)。
三、租賃期限：
自年月日起至年月日止，共計(jì)年。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：廠房使用面積租金為人民幣元/平方米/月,物業(yè)管理費(fèi)為元/平方米/月,租賃期內(nèi)年租金為人民幣元。
2、支付方式：本協(xié)議簽定后三日內(nèi)支付定金，廠房交付使用前日內(nèi)支付第一年租金，以后每年度支付一次，支付日期為上年度租期屆滿前一個(gè)月。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方擁有該宗房屋的所有權(quán)，乙方只有使用權(quán)。乙方如有意向購(gòu)買(mǎi)該宗房屋，可與甲方協(xié)商并另立合同確定。
2、在乙方按時(shí)支付租金的前提下，甲方負(fù)責(zé)所出租房屋的日常維護(hù)、廠房外衛(wèi)生等管理工作，為乙方提供安全、優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)辦公環(huán)境。
3、甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)配套設(shè)施（水、電、暖）接至廠區(qū)，廠區(qū)內(nèi)部由乙方自行解決，或委托甲方協(xié)調(diào)辦理，費(fèi)用乙方承擔(dān)。
4、乙方生產(chǎn)項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安排，需要對(duì)廠房進(jìn)行必要裝修或其他變更時(shí)，必須經(jīng)甲方同意并在甲方監(jiān)督下進(jìn)行。
6、乙方在租賃期內(nèi)必須守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅，嚴(yán)格做好安全生產(chǎn)工作，并配合甲方做好其他各項(xiàng)管理工作。
7、因乙方原因造成房屋部分損壞或其他損失，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
8、乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃房屋抵押。
9、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，每拖延一天，按租金總額的1‰向甲方繳納滯納金；逾期三月不交，甲方有權(quán)解除合同，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
10、單方提前解除合同，需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致可以解除；租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致，應(yīng)另立合同確定。
六、解除合同條件：
1、乙方不按時(shí)支付租金，或超過(guò)6個(gè)月不生產(chǎn)。
2、甲方不能保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。
3、甲乙雙方另有約定并協(xié)商一致。
七、違約責(zé)任：
租賃期內(nèi)，雙方不得擅自變更或解除合同，違者應(yīng)承擔(dān)為此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、解決合同爭(zhēng)議方式：
合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同未盡事宜，雙方可另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）:（章）
法人代表：
委托代理人：
承租方（乙方）：（章）
法人代表：
委托代理人：
見(jiàn)證方：
法人代表：
合同簽定日期：年月日
廠房租賃合同
合同編號(hào)：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房一事達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的物：
租賃廠房位于郯城鎮(zhèn)，使用面積平方米。
二、投資概況及租賃廠房用途：
乙方租賃該宗廠房主要用于投資銀杏葉加工，固定資產(chǎn)投資總額為，所租賃廠房主要用于公司產(chǎn)品的生產(chǎn)加工及倉(cāng)儲(chǔ)。
三、租賃期限：
自年月日起至年月日止，共計(jì)年。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：廠房使用面積租金為人民幣元/平方米/月,物業(yè)管理費(fèi)為元/平方米/月,租賃期內(nèi)年租金為人民幣元。
2、支付方式：本協(xié)議簽定后三日內(nèi)支付10%定金，廠房交付使用前7日內(nèi)支付第一年租金，以后每年度支付一次，支付日期為上年度租期屆滿前一個(gè)月。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方擁有該宗房屋的所有權(quán)，乙方只有使用權(quán)。乙方如有意向購(gòu)買(mǎi)該宗房屋，可與甲方協(xié)商并另立合同確定。
2、在乙方按時(shí)支付租金的前提下，甲方負(fù)責(zé)所出租房屋的日常維護(hù)、廠房外衛(wèi)生等管理工作，為乙方提供安全、優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)辦公環(huán)境。
3、甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)配套設(shè)施（水、電、暖）接至廠區(qū)，廠區(qū)內(nèi)部由乙方自行解決，或委托甲方協(xié)調(diào)辦理，費(fèi)用乙方承擔(dān)。
4、乙方生產(chǎn)項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安排，需要對(duì)廠房進(jìn)行必要裝修或其他變更時(shí)，必須經(jīng)甲方同意并在甲方監(jiān)督下進(jìn)行。
6、乙方在租賃期內(nèi)必須守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅，嚴(yán)格做好安全生產(chǎn)工作，并配合甲方做好園區(qū)各項(xiàng)管理工作。7、因乙方原因造成房屋部分損壞或其他損失，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
8、乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃房屋抵押。
9、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，每拖延一天，按租金總額的1‰向甲方繳納滯納金；逾期三月不交，甲方有權(quán)解除合同，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
10、單方提前解除合同，需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致可以解除；租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致，應(yīng)另立合同確定。
六、解除合同條件：
1、乙方不按時(shí)支付租金，或超過(guò)6個(gè)月不生產(chǎn)。
2、甲方不能保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。
3、甲乙雙方另有約定并協(xié)商一致。
七、違約責(zé)任：
租賃期內(nèi)，雙方不得擅自變更或解除合同，違者應(yīng)承擔(dān)為此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、解決合同爭(zhēng)議方式：
合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同未盡事宜，雙方可另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）:（章）
法人代表：
委托代理人：
承租方（乙方）：（章）
法人代表：
委托代理人：
見(jiàn)證方：
法人代表：
合同簽定日期：年月日