據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟報道》報道，住建部人士日前表示，住建部已經(jīng)按照國務(wù)院要求，對地方微調(diào)行為進行調(diào)研，如果確有地方出臺或變相放松房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的，會予以糾正，加強地方問責(zé)。
來自房地產(chǎn)機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月全國100個城市新建住宅均價環(huán)比5月上漲0.05%，結(jié)束自2011年9月以來連續(xù)9個月環(huán)比下跌態(tài)勢；中國指數(shù)研究院9日發(fā)布報告顯示，上周樓市成交量繼續(xù)回升。在受監(jiān)測的40個城市中，34個城市同比上升，12個城市同比漲幅超過100%，其中蘇州漲幅，達366.56%。從量價判斷，樓市整體回暖復(fù)蘇，價格反彈，已經(jīng)是一個不爭的事實。
房地產(chǎn)市場出現(xiàn)目前這種態(tài)勢并不奇怪。從宏觀經(jīng)濟背景分析，我國經(jīng)濟持續(xù)低迷，下行壓力增大的狀況沒有得到根本遏制，同時，6月份CPI和PPI數(shù)據(jù)顯示，我國經(jīng)濟有通縮的跡象。在這種情況下，習(xí)慣于投資拉動特別是房地產(chǎn)投資拉動的地方政府，必然首先想到放松房地產(chǎn)調(diào)控來“救經(jīng)濟”。由于調(diào)控使得地方房地產(chǎn)稅收和土地出讓金收入大幅度下降，一些地方政府也急于“放水”樓市調(diào)控。據(jù)有關(guān)機構(gòu)統(tǒng)計，截至目前，已經(jīng)有33個地方政府微調(diào)樓市調(diào)控政策，但被叫停的僅5例，占比僅為15% 。
來自房地產(chǎn)機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月全國100個城市新建住宅均價環(huán)比5月上漲0.05%，結(jié)束自2011年9月以來連續(xù)9個月環(huán)比下跌態(tài)勢；中國指數(shù)研究院9日發(fā)布報告顯示，上周樓市成交量繼續(xù)回升。在受監(jiān)測的40個城市中，34個城市同比上升，12個城市同比漲幅超過100%，其中蘇州漲幅，達366.56%。從量價判斷，樓市整體回暖復(fù)蘇，價格反彈，已經(jīng)是一個不爭的事實。
房地產(chǎn)市場出現(xiàn)目前這種態(tài)勢并不奇怪。從宏觀經(jīng)濟背景分析，我國經(jīng)濟持續(xù)低迷，下行壓力增大的狀況沒有得到根本遏制，同時，6月份CPI和PPI數(shù)據(jù)顯示，我國經(jīng)濟有通縮的跡象。在這種情況下，習(xí)慣于投資拉動特別是房地產(chǎn)投資拉動的地方政府，必然首先想到放松房地產(chǎn)調(diào)控來“救經(jīng)濟”。由于調(diào)控使得地方房地產(chǎn)稅收和土地出讓金收入大幅度下降，一些地方政府也急于“放水”樓市調(diào)控。據(jù)有關(guān)機構(gòu)統(tǒng)計，截至目前，已經(jīng)有33個地方政府微調(diào)樓市調(diào)控政策，但被叫停的僅5例，占比僅為15% 。