工程結(jié)算的范圍和條件
1.工程結(jié)算的范圍(圖12-2)
□工程量清單項目的結(jié)算(3個)
□工程量清單以外項目的結(jié)算(8個)
2.工程結(jié)算的條件(同時滿足-5個)
□質(zhì)量合格是必要條件;
□符合合同條件;
□變更項目必須有工程師的變更通知;
□支付金額必須大于臨時支付證書規(guī)定的最小限額;
□承包商的工作使工程師滿意。
工程支付的項目與要求
1.工程量清單項目與要求
(1)一般項目
□經(jīng)過工程師認(rèn)可的工程量×工程量清單中的單價
(2)暫定金額經(jīng)濟師考試
□根據(jù)工程師的指示使用
(3)計日工
□合同約定項目：項目來自合同，費率和價格來自投標(biāo)書;
□合同無約定項目：以實際發(fā)生的費用加上合同規(guī)定的費用
2.工程量清單以外項目與要求
(1)動員預(yù)付款
□業(yè)主給承包商的無息貸款，作為承包商進駐場地和工程施工準(zhǔn)備用款
□一般為合同價的5%～10%，當(dāng)承包商的工程進度款累計金額超過合同價格的10%～20%開始扣回，至竣工日期前三個月全部扣清
(2)材料設(shè)備預(yù)付款
□業(yè)主支付給承包商材料設(shè)備的無息預(yù)付款，按材料發(fā)票價的70%～80%，設(shè)備發(fā)票價的50%～60%支付，可從工程款中分批扣除
(3)保留金
□合同總價的5%
□從第一次付款證書開始，按期中支付工程款的10%扣留，直到累計達到合同總額的5%
□分兩次退還，工程移交時一半，工程缺陷責(zé)任期滿后一半
(4)工程變更的費用
(5)索賠的費用
(6)價格調(diào)整費用
(7)遲付款利息
□業(yè)主未能按時向承包商付款(28/56天)，收取遲付利息
(8)違約罰金
1.工程結(jié)算的范圍(圖12-2)
□工程量清單項目的結(jié)算(3個)
□工程量清單以外項目的結(jié)算(8個)
2.工程結(jié)算的條件(同時滿足-5個)
□質(zhì)量合格是必要條件;
□符合合同條件;
□變更項目必須有工程師的變更通知;
□支付金額必須大于臨時支付證書規(guī)定的最小限額;
□承包商的工作使工程師滿意。
工程支付的項目與要求
1.工程量清單項目與要求
(1)一般項目
□經(jīng)過工程師認(rèn)可的工程量×工程量清單中的單價
(2)暫定金額經(jīng)濟師考試
□根據(jù)工程師的指示使用
(3)計日工
□合同約定項目：項目來自合同，費率和價格來自投標(biāo)書;
□合同無約定項目：以實際發(fā)生的費用加上合同規(guī)定的費用
2.工程量清單以外項目與要求
(1)動員預(yù)付款
□業(yè)主給承包商的無息貸款，作為承包商進駐場地和工程施工準(zhǔn)備用款
□一般為合同價的5%～10%，當(dāng)承包商的工程進度款累計金額超過合同價格的10%～20%開始扣回，至竣工日期前三個月全部扣清
(2)材料設(shè)備預(yù)付款
□業(yè)主支付給承包商材料設(shè)備的無息預(yù)付款，按材料發(fā)票價的70%～80%，設(shè)備發(fā)票價的50%～60%支付，可從工程款中分批扣除
(3)保留金
□合同總價的5%
□從第一次付款證書開始，按期中支付工程款的10%扣留，直到累計達到合同總額的5%
□分兩次退還，工程移交時一半，工程缺陷責(zé)任期滿后一半
(4)工程變更的費用
(5)索賠的費用
(6)價格調(diào)整費用
(7)遲付款利息
□業(yè)主未能按時向承包商付款(28/56天)，收取遲付利息
(8)違約罰金