國際工程合同變更管理
(一)合同變更的概念
□變更：協(xié)商-修改與調(diào)整
□局部的、非實(shí)質(zhì)性的
(二)FIDIC合同條件下工程變更管理
1.工程變更的概念及產(chǎn)生原因
(1)工程變更的概念
□設(shè)計(jì)變更
□進(jìn)度計(jì)劃變更
□原招標(biāo)文件和工程量清單中未包括的新增工程
□具體的4項(xiàng)
(2)工程變更的產(chǎn)生原因
□主觀原因與客觀原因
□來自業(yè)主;來自設(shè)計(jì)方面;來自施工方面
2.FIDIC合同條件下工程變更的控制程序與要求
(1)提出變更要求
(2)工程師審查變更
(3)編制工程變更文件
□內(nèi)容包括：工程變更令;工程量清單;設(shè)計(jì)圖紙;其他文件
(4)發(fā)出變更指示——工程師+書面形式
3.工程變更價(jià)款的估價(jià)步驟
(1)工程師提出授權(quán)申請(qǐng)
(2)雇主批準(zhǔn)并授權(quán)后，工程師與承包商協(xié)商
(3)在工程師與承包商就變更價(jià)格達(dá)成一致前，要發(fā)布變更指示
(4)緊急情況下，工程師可向承包商直接發(fā)布他認(rèn)為必要的指示
4.工程變更估價(jià)方法經(jīng)濟(jì)師
(1)以合同中規(guī)定的費(fèi)率及價(jià)格進(jìn)行估價(jià)
□適當(dāng)
□合理
(2)當(dāng)工程變更和工程量表上實(shí)際工程是增加或減少的，使合同價(jià)格的增加或減少合計(jì)超過有效合同價(jià)的15%，則應(yīng)在合同價(jià)格中加上或減去一筆款項(xiàng)，該款項(xiàng)僅以超過15%的部分計(jì)
(3)也可按計(jì)日工方法估價(jià)
□計(jì)日工表
【例題1·單選題】【2006年真題】FDIC合同條件下，負(fù)責(zé)對(duì)工程變更進(jìn)行審查的是( )。
A.業(yè)主
B.承包商
C.工程師
D.項(xiàng)目經(jīng)理
[答案]C
【例題2·單選題】【2008年真題】選擇合適的時(shí)機(jī)發(fā)布工程開工令的是( )。
A.監(jiān)理工程師
B.項(xiàng)目經(jīng)理
C.建設(shè)單位
D.施工單位
[答案]A
【例題3·多選題】【2008年真題】FIDIC合同條件下，可以提出工程變更要求的有( )。
A.工程質(zhì)量監(jiān)督部門
B.承包商
C.業(yè)主
D.項(xiàng)目經(jīng)理
E.工程師
[答案]BCE
[解析]工程變更可能由承包商提出，也可能由業(yè)主或工程師提出。
(一)合同變更的概念
□變更：協(xié)商-修改與調(diào)整
□局部的、非實(shí)質(zhì)性的
(二)FIDIC合同條件下工程變更管理
1.工程變更的概念及產(chǎn)生原因
(1)工程變更的概念
□設(shè)計(jì)變更
□進(jìn)度計(jì)劃變更
□原招標(biāo)文件和工程量清單中未包括的新增工程
□具體的4項(xiàng)
(2)工程變更的產(chǎn)生原因
□主觀原因與客觀原因
□來自業(yè)主;來自設(shè)計(jì)方面;來自施工方面
2.FIDIC合同條件下工程變更的控制程序與要求
(1)提出變更要求
(2)工程師審查變更
(3)編制工程變更文件
□內(nèi)容包括：工程變更令;工程量清單;設(shè)計(jì)圖紙;其他文件
(4)發(fā)出變更指示——工程師+書面形式
3.工程變更價(jià)款的估價(jià)步驟
(1)工程師提出授權(quán)申請(qǐng)
(2)雇主批準(zhǔn)并授權(quán)后，工程師與承包商協(xié)商
(3)在工程師與承包商就變更價(jià)格達(dá)成一致前，要發(fā)布變更指示
(4)緊急情況下，工程師可向承包商直接發(fā)布他認(rèn)為必要的指示
4.工程變更估價(jià)方法經(jīng)濟(jì)師
(1)以合同中規(guī)定的費(fèi)率及價(jià)格進(jìn)行估價(jià)
□適當(dāng)
□合理
(2)當(dāng)工程變更和工程量表上實(shí)際工程是增加或減少的，使合同價(jià)格的增加或減少合計(jì)超過有效合同價(jià)的15%，則應(yīng)在合同價(jià)格中加上或減去一筆款項(xiàng)，該款項(xiàng)僅以超過15%的部分計(jì)
(3)也可按計(jì)日工方法估價(jià)
□計(jì)日工表
【例題1·單選題】【2006年真題】FDIC合同條件下，負(fù)責(zé)對(duì)工程變更進(jìn)行審查的是( )。
A.業(yè)主
B.承包商
C.工程師
D.項(xiàng)目經(jīng)理
[答案]C
【例題2·單選題】【2008年真題】選擇合適的時(shí)機(jī)發(fā)布工程開工令的是( )。
A.監(jiān)理工程師
B.項(xiàng)目經(jīng)理
C.建設(shè)單位
D.施工單位
[答案]A
【例題3·多選題】【2008年真題】FIDIC合同條件下，可以提出工程變更要求的有( )。
A.工程質(zhì)量監(jiān)督部門
B.承包商
C.業(yè)主
D.項(xiàng)目經(jīng)理
E.工程師
[答案]BCE
[解析]工程變更可能由承包商提出，也可能由業(yè)主或工程師提出。