② 概算指標(biāo)法
適用范圍:對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項目,以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的項目多采用概算指標(biāo)法。
第一種:當(dāng)設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征時,可直接用概算指標(biāo)編制單位工程概算
1)根據(jù)概算指標(biāo)計算出各直接費用;
2)計算措施費;
3)計算間接費、利潤、稅金及概算單價;
4)計算單位工程概算價值和各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
5)根據(jù)計價調(diào)整系數(shù),計算概算指標(biāo)調(diào)整后基價,編制概算
第二種:當(dāng)設(shè)計對象結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時,采用修正概算指標(biāo)編制單位工程概算。
先修正概算指標(biāo),再根據(jù)已計算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標(biāo)及單位價值,算出工程概算價值。
(2)設(shè)備及安裝工程概算的編制方法
設(shè)備及安裝工程分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程和電氣設(shè)備及安裝工程兩部分。設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購置費和安裝工程費兩部分組成。
① 設(shè)備購置概算的編制方法
② 安裝工程概算的編制
2、單項工程綜合概算的編制
單項工程綜合概算是根據(jù)單項工程內(nèi)各專業(yè)單位工程概算匯總編制而成的。
適用范圍:對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項目,以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的項目多采用概算指標(biāo)法。
第一種:當(dāng)設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征時,可直接用概算指標(biāo)編制單位工程概算
1)根據(jù)概算指標(biāo)計算出各直接費用;
2)計算措施費;
3)計算間接費、利潤、稅金及概算單價;
4)計算單位工程概算價值和各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
5)根據(jù)計價調(diào)整系數(shù),計算概算指標(biāo)調(diào)整后基價,編制概算
第二種:當(dāng)設(shè)計對象結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時,采用修正概算指標(biāo)編制單位工程概算。
先修正概算指標(biāo),再根據(jù)已計算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標(biāo)及單位價值,算出工程概算價值。
(2)設(shè)備及安裝工程概算的編制方法
設(shè)備及安裝工程分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程和電氣設(shè)備及安裝工程兩部分。設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購置費和安裝工程費兩部分組成。
① 設(shè)備購置概算的編制方法
② 安裝工程概算的編制
2、單項工程綜合概算的編制
單項工程綜合概算是根據(jù)單項工程內(nèi)各專業(yè)單位工程概算匯總編制而成的。