中新網(wǎng)5月18日電 據(jù)加拿大《明報(bào)》報(bào)道，加拿大一項(xiàng)REMAX全國豪宅市場調(diào)查顯示，溫哥華的豪宅價(jià)錢冠絕全國，200萬元的房子已不能算是“豪宅”，溫西的豪宅“定義”入門價(jià)，已升至超過300萬元；一些溫哥華的顯貴地段，要稱得上“豪宅”，入門價(jià)通常在700萬至800萬元以上。卑詩省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)家穆爾(Cameron Muir)指出，富有的新移民，向來為豪宅區(qū)的主要客源，而像溫哥華西區(qū)及西溫哥華的豪宅，則有最多買家來自中國。
穆爾認(rèn)為，構(gòu)成豪宅的重要條件之一，是房屋所在的地點(diǎn)，所以非在豪宅區(qū)的房子很難有豪宅區(qū)的身價(jià)；但他也逐漸觀察到，那些認(rèn)為溫西區(qū)豪宅太貴的新移民，有可能就改到距離溫哥華不遠(yuǎn)的西溫去買豪宅，可能以相同價(jià)格而買到較大面積的房子。
他表示，中國買家現(xiàn)在財(cái)力雄厚，有更多人出手購買豪宅，尤其在華人傳統(tǒng)好區(qū)如溫西區(qū)及西溫，樓價(jià)即使已經(jīng)是全國數(shù)一數(shù)二高，但仍有自中國前來應(yīng)接不暇的買家。
但對于豪宅應(yīng)如何定義？穆爾說，即使他研究樓市多年，但對房屋要多貴才算豪宅，也難做出清楚定義。他強(qiáng)調(diào)，豪宅市場至今仍算是“小眾市場”，并非多數(shù)人能夠購買豪宅，也因此豪宅之間的屋況及價(jià)格變動(dòng)，很難進(jìn)行客觀比較。
準(zhǔn)備在大溫購買豪宅的張小姐則說，價(jià)格還可以而又像樣的好區(qū)豪宅其實(shí)所剩不多，因此即使她準(zhǔn)備了資金，但始終下不了手。
張小姐說：“溫西區(qū)稍微象樣能住的獨(dú)立屋，差不多都要350萬元以上了，好不容易看到一間300萬元的，只是猶豫了一會(huì)，即被其它人搶走了?！彼J(rèn)為近期大溫豪宅的成交量減少，應(yīng)該與豪宅的高昂價(jià)格與房屋狀況不成比例有關(guān)。
穆爾認(rèn)為，構(gòu)成豪宅的重要條件之一，是房屋所在的地點(diǎn)，所以非在豪宅區(qū)的房子很難有豪宅區(qū)的身價(jià)；但他也逐漸觀察到，那些認(rèn)為溫西區(qū)豪宅太貴的新移民，有可能就改到距離溫哥華不遠(yuǎn)的西溫去買豪宅，可能以相同價(jià)格而買到較大面積的房子。
他表示，中國買家現(xiàn)在財(cái)力雄厚，有更多人出手購買豪宅，尤其在華人傳統(tǒng)好區(qū)如溫西區(qū)及西溫，樓價(jià)即使已經(jīng)是全國數(shù)一數(shù)二高，但仍有自中國前來應(yīng)接不暇的買家。
但對于豪宅應(yīng)如何定義？穆爾說，即使他研究樓市多年，但對房屋要多貴才算豪宅，也難做出清楚定義。他強(qiáng)調(diào)，豪宅市場至今仍算是“小眾市場”，并非多數(shù)人能夠購買豪宅，也因此豪宅之間的屋況及價(jià)格變動(dòng)，很難進(jìn)行客觀比較。
準(zhǔn)備在大溫購買豪宅的張小姐則說，價(jià)格還可以而又像樣的好區(qū)豪宅其實(shí)所剩不多，因此即使她準(zhǔn)備了資金，但始終下不了手。
張小姐說：“溫西區(qū)稍微象樣能住的獨(dú)立屋，差不多都要350萬元以上了，好不容易看到一間300萬元的，只是猶豫了一會(huì)，即被其它人搶走了?！彼J(rèn)為近期大溫豪宅的成交量減少，應(yīng)該與豪宅的高昂價(jià)格與房屋狀況不成比例有關(guān)。