在擬建工程任務(wù)十分緊迫、工作面允許以及資源保證供應(yīng)的條件下,可以組織幾個相同的工作隊,在同一時間、不同的空間上進行施工,這樣的施工組織方式稱為平行施工組織方式。
平行施工組織方式具有以下特點:
(1)充分地利用了工作面,爭取了時間,可以縮短工期;
(2)工作隊不能實現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn),不利于改進工人的操作方法和施工機具,不利于提高工程質(zhì)量和勞動生產(chǎn)率;
(3)工作隊及其工人不能連續(xù)作業(yè);
(4)單位時間投入施工的資源量成倍增長,現(xiàn)場臨時設(shè)施也相應(yīng)增加;
(5)施工現(xiàn)場組織、管理復(fù)雜。
建設(shè)項目合同管理的主要任務(wù)
建設(shè)項目合同管理是以建設(shè)項目的計劃工期、規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求以及批準(zhǔn)概算等為項目管理的控制目標(biāo),以合同為管理依據(jù),建設(shè)項目業(yè)主及其委托的咨詢工程師,通過合同的訂立和履行過程中所進行的計劃、組織、指揮、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等工作,促使項目管理的各部門、各環(huán)節(jié)相互銜接、切配合,在實現(xiàn)項目預(yù)定目標(biāo)的前提下達到的結(jié)果,使項目驗收合格并發(fā)揮預(yù)定功能。
建設(shè)項目合同管理的主要任務(wù)
(1)按照建設(shè)項目的管理要求和特點,確立合同體系。包括確定合同方式,選定合同類型,選擇合同條件,準(zhǔn)備合同草本。
(2)編制招標(biāo)文件,組織招標(biāo),組織合同談判和訂立合同。
(3)制定合同管理制度,建立合同管理程序。
(4)全過程跟蹤合同執(zhí)行情況,按照動態(tài)管理原理,對項目實施全面的監(jiān)督、控制和調(diào)整,盡力實現(xiàn)合同規(guī)定的各項目標(biāo)。
(5)控制和處理合同變更,盡量減少對建設(shè)項目質(zhì)量、計劃工期和投資的影響。
(6)分析和處理索賠,及時解決合同爭議,減少對項目建設(shè)的影響。
(7)建立協(xié)調(diào)和溝通制度,促進各方相互支持和積極合作,積極應(yīng)對項目進展中遇到的問題。
(8)建立合同檔案,加強合同信息管理,做好各類合同信息的記錄、搜集、整理和分析工作。
(9)注意對合同重大問題進行研究和解決,并根據(jù)需要開展法律及技術(shù)咨詢。
平行施工組織方式具有以下特點:
(1)充分地利用了工作面,爭取了時間,可以縮短工期;
(2)工作隊不能實現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn),不利于改進工人的操作方法和施工機具,不利于提高工程質(zhì)量和勞動生產(chǎn)率;
(3)工作隊及其工人不能連續(xù)作業(yè);
(4)單位時間投入施工的資源量成倍增長,現(xiàn)場臨時設(shè)施也相應(yīng)增加;
(5)施工現(xiàn)場組織、管理復(fù)雜。
建設(shè)項目合同管理的主要任務(wù)
建設(shè)項目合同管理是以建設(shè)項目的計劃工期、規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求以及批準(zhǔn)概算等為項目管理的控制目標(biāo),以合同為管理依據(jù),建設(shè)項目業(yè)主及其委托的咨詢工程師,通過合同的訂立和履行過程中所進行的計劃、組織、指揮、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等工作,促使項目管理的各部門、各環(huán)節(jié)相互銜接、切配合,在實現(xiàn)項目預(yù)定目標(biāo)的前提下達到的結(jié)果,使項目驗收合格并發(fā)揮預(yù)定功能。
建設(shè)項目合同管理的主要任務(wù)
(1)按照建設(shè)項目的管理要求和特點,確立合同體系。包括確定合同方式,選定合同類型,選擇合同條件,準(zhǔn)備合同草本。
(2)編制招標(biāo)文件,組織招標(biāo),組織合同談判和訂立合同。
(3)制定合同管理制度,建立合同管理程序。
(4)全過程跟蹤合同執(zhí)行情況,按照動態(tài)管理原理,對項目實施全面的監(jiān)督、控制和調(diào)整,盡力實現(xiàn)合同規(guī)定的各項目標(biāo)。
(5)控制和處理合同變更,盡量減少對建設(shè)項目質(zhì)量、計劃工期和投資的影響。
(6)分析和處理索賠,及時解決合同爭議,減少對項目建設(shè)的影響。
(7)建立協(xié)調(diào)和溝通制度,促進各方相互支持和積極合作,積極應(yīng)對項目進展中遇到的問題。
(8)建立合同檔案,加強合同信息管理,做好各類合同信息的記錄、搜集、整理和分析工作。
(9)注意對合同重大問題進行研究和解決,并根據(jù)需要開展法律及技術(shù)咨詢。

