2．投資的特性（四特性）
■預(yù)付性－支出在先，回報(bào)在后
■收益性－投入必須有產(chǎn)出
■長(zhǎng)期性－長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)、持續(xù)回報(bào)
■風(fēng)險(xiǎn)性－實(shí)際收益與預(yù)期收益可能有差距
【2008年真題】
·投資的一般特性有（ ）。
A．預(yù)付性
B．收益性
C．長(zhǎng)期性
D．風(fēng)險(xiǎn)性
E．即時(shí)性
[正確答案]ABCD
[答案解析]投資四特性。參見教材P61．
3．影響投資決策的主要因素（三因素）利潤(rùn)＝預(yù)期收益－投資成本
■預(yù)期收益－正相關(guān)
■投資成本－反相關(guān)，主要指標(biāo)為利息率
■風(fēng)險(xiǎn)和不確定性－反相關(guān)
【形象理解】個(gè)人從銀行貸款投資房地產(chǎn)
■預(yù)期收益－買到房子后出租的租金或是轉(zhuǎn)售的收入
■投資成本－銀行的貸款利息、月租、交易稅費(fèi)等
■風(fēng)險(xiǎn)和不確定性－市場(chǎng)波動(dòng)，遇到宏觀調(diào)控等
【典型例題】
·在投資預(yù)期回報(bào)率既定的前提下，企業(yè)是否進(jìn)行投資，主要取決于（ ）。
A．重置投資
B．利率的高低
C．資本總量
D．凈投資
[正確答案]B
[答案解析]影響投資決策的因素。在企業(yè)的投資活動(dòng)中，一般將資金的利息率作為其投資成本的度量指標(biāo)。參見教材P62．
【典型例題】
·利率是投資的決定因素之一。在投資預(yù)期回報(bào)率固定的前提下，利率上升，投資需求量將（ ）。
A．增加
B．減少
C．保持不變
D．變化不確定
[正確答案]B
[答案解析]投資的影響因素。企業(yè)是否進(jìn)行投資，首先取決于利率的高低，利率上升，投資成本增加，投資需求量將減少；利率下降，投資需求量將增加。
■預(yù)付性－支出在先，回報(bào)在后
■收益性－投入必須有產(chǎn)出
■長(zhǎng)期性－長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)、持續(xù)回報(bào)
■風(fēng)險(xiǎn)性－實(shí)際收益與預(yù)期收益可能有差距
【2008年真題】
·投資的一般特性有（ ）。
A．預(yù)付性
B．收益性
C．長(zhǎng)期性
D．風(fēng)險(xiǎn)性
E．即時(shí)性
[正確答案]ABCD
[答案解析]投資四特性。參見教材P61．
3．影響投資決策的主要因素（三因素）利潤(rùn)＝預(yù)期收益－投資成本
■預(yù)期收益－正相關(guān)
■投資成本－反相關(guān)，主要指標(biāo)為利息率
■風(fēng)險(xiǎn)和不確定性－反相關(guān)
【形象理解】個(gè)人從銀行貸款投資房地產(chǎn)
■預(yù)期收益－買到房子后出租的租金或是轉(zhuǎn)售的收入
■投資成本－銀行的貸款利息、月租、交易稅費(fèi)等
■風(fēng)險(xiǎn)和不確定性－市場(chǎng)波動(dòng)，遇到宏觀調(diào)控等
【典型例題】
·在投資預(yù)期回報(bào)率既定的前提下，企業(yè)是否進(jìn)行投資，主要取決于（ ）。
A．重置投資
B．利率的高低
C．資本總量
D．凈投資
[正確答案]B
[答案解析]影響投資決策的因素。在企業(yè)的投資活動(dòng)中，一般將資金的利息率作為其投資成本的度量指標(biāo)。參見教材P62．
【典型例題】
·利率是投資的決定因素之一。在投資預(yù)期回報(bào)率固定的前提下，利率上升，投資需求量將（ ）。
A．增加
B．減少
C．保持不變
D．變化不確定
[正確答案]B
[答案解析]投資的影響因素。企業(yè)是否進(jìn)行投資，首先取決于利率的高低，利率上升，投資成本增加，投資需求量將減少；利率下降，投資需求量將增加。