2012一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》:不確定性分析的概念

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    不確定性分析的概念和盈虧平衡分析方法
    不確定性分析的概念
    1、不確定性分析
    2、不確定性的產(chǎn)生原因
    盈虧平衡分析的概念
    1、理解盈虧平衡分析的概念、假設(shè)條件。
    2、掌握固定成本與變動成本的概念以及各自包含的常見成本費(fèi)用。
    3、掌握盈虧平衡點(diǎn)的涵義、/建設(shè)工程教育網(wǎng)/表達(dá)形式,認(rèn)識基本的量本利圖。
    以產(chǎn)銷量(工程量)表示盈虧平衡點(diǎn)的盈虧平衡分析計算方法
    敏感性分析的概念及其分析步驟
    敏感性分析的概念
    1、投資項目評價中的敏感性分析
    2、敏感性分析分為單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。
    3、理解敏感性因素與非敏感性因素的概念。
    4、認(rèn)識敏感性分析的優(yōu)點(diǎn)和局限性。
    單因素敏感性分析的步驟
    設(shè)備租賃與購買方案的影響因素及其分析方法
    影響設(shè)備租賃與購買方案的主要因素
    1、設(shè)備租賃的概念和類型
    2、經(jīng)營租賃與融資租賃的差異
    3、租賃設(shè)備經(jīng)營的優(yōu)點(diǎn)和不足
    4、影響企業(yè)選擇租賃設(shè)備和購買設(shè)備的主要因素
    設(shè)備租賃與購買方案的分析方法
    1、設(shè)備租賃方案和設(shè)備購買方案的凈現(xiàn)金流量構(gòu)成
    2、租賃費(fèi)用的構(gòu)成及租金的計算方法
    3、設(shè)備租賃與購買方案的凈現(xiàn)金流差異和經(jīng)濟(jì)優(yōu)選分析方法
    價值工程的基本原理及其工作步驟
    價值工程的概念
    1、價值工程中,確定產(chǎn)品價值高的標(biāo)準(zhǔn)是成本低、功能的量化值大。
    2、價值工程中,價值、功能、成本之間的關(guān)系式為V=F/C
    3、價值工程中,壽命周期成本是:設(shè)計成本生產(chǎn)成本使用維護(hù)成本。
    生產(chǎn)企業(yè)與顧客對壽命周期定義有所不同。
    4、價值工程的價值是研究對象所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。
    5、價值工程是分析功能與成本之間關(guān)系的管理技術(shù)。
    6、價值工程中涉及到的基本要素是價值、功能、壽命周期成本。
    7、價值工程的目標(biāo)是以最低/建設(shè)工程教育網(wǎng)/的壽命周期成本,使產(chǎn)品具備他所必需具備的功能。
    8、價值工程的“工程”一詞的概念為為實(shí)現(xiàn)提高價值的目標(biāo),所進(jìn)行的一系列分析研究的活動。
    9、在建設(shè)工程項目中,采用價值工程提高建設(shè)工程項目經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)為規(guī)劃階段和設(shè)計階段。
    10、一個產(chǎn)品從研制開始,經(jīng)過設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、使用、維護(hù)全過程活動,價值工程的活動側(cè)重于研制、設(shè)計階段。
    提高價值的途徑
    價值工程的工作步驟