物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》試題(9.13)

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    1、承租人的權(quán)利包括（　 ）
    A．可以不經(jīng)出租人同意就轉(zhuǎn)租的權(quán)利
    B．有按照租約所列的房屋規(guī)定的用途使用房屋的權(quán)利
    C．有要求保障居住安全的權(quán)利
    D．有對物業(yè)管理狀況進行監(jiān)督、建議的權(quán)利
    E．經(jīng)出租人同意有轉(zhuǎn)租獲利的權(quán)利
    答案：B，C，D，E，
    解析：承租人的權(quán)利包括按要求使用房屋、保障房屋安全、出售房屋時優(yōu)先購買、對物業(yè)管理狀況進行監(jiān)督、經(jīng)出租人同意有轉(zhuǎn)租獲利的權(quán)利。因此，正確選項為BCDE
    2、關(guān)于自動延期租賃的表述，正確的是（　 ）
    A．除非租約一方提出要終止合約，否則自動續(xù)約
    B．租約按周、月、年的周期延續(xù)，中止通知應與周期對應。
    C．租賃關(guān)系在雙方中的一方死去時終止
    D．又稱周期性租賃
    E．該形式的租賃行為不因租約一方的死亡而失效。
    答案：A，B，D，E，
    解析：自動租賃不因為租約一方的死亡而失效。