3、建筑面積：對一棟樓來講，是指房屋各層面積的總和，而每層建筑面積則是建筑物勒腳以上外墻的水平截面積。對一單套單元講，每套建筑面積包括室內的建筑面積與分攤的公用建筑面積之和。
4、套內面積：包括套內使用面積，套內墻內面積和陽臺建筑面積。
5、公攤：包括公共門廳、走道、電梯井、樓梯、設備間。
6、內陽臺：封閉的陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積。
7、外陽臺：不封閉的陽臺，按其外圍水平投影面積的一半計算建筑面積。
8、房屋未辦理竣工驗收手續(xù)能否辦理產權登記？
答：2001年4月30日之前竣工，但未辦理房屋竣工驗收手續(xù)的非商品房住宅項目，經(jīng)市土地房屋權屬管理部門審核同意后，由開發(fā)單位向市房屋安全鑒定機構申辦房屋安全鑒定，經(jīng)鑒定為可安全使用的房屋，可辦理權屬登記手續(xù)。
建設項目未通過竣工驗收或經(jīng)市房屋安全鑒定機構鑒定為存在安全隱患的，由市建設主管部門牽頭處理。