10．李某辦理個(gè)人住房抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料為（）。
A．個(gè)人住房抵押貸款申請(qǐng)
B．經(jīng)濟(jì)收入證明
C．抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明
D．戶籍管理部門出具的無(wú)違法記錄證明
【答案及解析】
6．【答粟】CD
【解析】塑料地板的缺點(diǎn)是易燃，有些品種在燃燒時(shí)產(chǎn)生有毒，有害的物質(zhì)，危及人的生命和健康。陶瓷地磚地面給人以硬、脆的感覺(jué)，保溫性能較差，不適合用于臥室。
7．【答案】A
【解析】常用的吊頂面層材料主要有石膏板、礦棉板、PVC板和鋁合金板等。石膏板質(zhì)地潔白、美觀大方，具有質(zhì)量輕、強(qiáng)度高、防火、吸聲、施工方便等特點(diǎn)，主要用于客廳、餐廳、臥室等無(wú)水汽的地方；礦棉板具有保溫、隔熱、吸聲、防震等功能，可用于辦公用房吊頂；PVC板具有輕質(zhì)、不易燃、不吸塵、不破裂、易安裝、價(jià)格低等優(yōu)點(diǎn)，一般多適用于有水和潮氣的浴室或衛(wèi)生間；鋁合金板是廚房、浴室等空間的理想吊頂面層材料，具有強(qiáng)度高、質(zhì)量輕、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、拆裝方便、耐腐蝕等優(yōu)點(diǎn)，一般多適用于有水和潮氣的浴室和衛(wèi)生間。鋁合金板是廚房、浴室等空間的理想吊頂面層材料，具有強(qiáng)度高、質(zhì)量輕、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、拆裝方便、耐腐蝕等優(yōu)點(diǎn)．因此用途比較廣泛。
8．【答案】B
【解析】?jī)羰找?投資所獲收益一投資成本。因張某2009年12月購(gòu)買住宅Ⅱ的成本為7800×146=113800元，到2010年6月份賣出共得款9800×146=1430800元。因需要考慮資金的時(shí)間價(jià)值，即將2010年售出房屋所得的1430800元折現(xiàn)到2009年12月份，
9．【答案】C
【解析】計(jì)算過(guò)程是：實(shí)際年利率=現(xiàn)有基準(zhǔn)利率+現(xiàn)有基準(zhǔn)利率×上浮比例=6%+6%×10%=6．60%，應(yīng)該選C。
10．【答案】ABC
【解析】辦理抵押貸款手續(xù)需要相貸款銀行提出貸款申請(qǐng)，申請(qǐng)文件包括：①申請(qǐng)人、共有人及配偶的身份證明原件及復(fù)印件，戶口本原件及復(fù)印件，不滿16歲的可提供出生證，軍官證、權(quán)利人、共有人及配偶的私章；②所購(gòu)房地產(chǎn)或預(yù)定抵押的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及復(fù)印件；③預(yù)售合同或買賣合同；④收入證明及財(cái)產(chǎn)證明；⑤婚姻證明。
A．個(gè)人住房抵押貸款申請(qǐng)
B．經(jīng)濟(jì)收入證明
C．抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明
D．戶籍管理部門出具的無(wú)違法記錄證明
【答案及解析】
6．【答粟】CD
【解析】塑料地板的缺點(diǎn)是易燃，有些品種在燃燒時(shí)產(chǎn)生有毒，有害的物質(zhì)，危及人的生命和健康。陶瓷地磚地面給人以硬、脆的感覺(jué)，保溫性能較差，不適合用于臥室。
7．【答案】A
【解析】常用的吊頂面層材料主要有石膏板、礦棉板、PVC板和鋁合金板等。石膏板質(zhì)地潔白、美觀大方，具有質(zhì)量輕、強(qiáng)度高、防火、吸聲、施工方便等特點(diǎn)，主要用于客廳、餐廳、臥室等無(wú)水汽的地方；礦棉板具有保溫、隔熱、吸聲、防震等功能，可用于辦公用房吊頂；PVC板具有輕質(zhì)、不易燃、不吸塵、不破裂、易安裝、價(jià)格低等優(yōu)點(diǎn)，一般多適用于有水和潮氣的浴室或衛(wèi)生間；鋁合金板是廚房、浴室等空間的理想吊頂面層材料，具有強(qiáng)度高、質(zhì)量輕、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、拆裝方便、耐腐蝕等優(yōu)點(diǎn)，一般多適用于有水和潮氣的浴室和衛(wèi)生間。鋁合金板是廚房、浴室等空間的理想吊頂面層材料，具有強(qiáng)度高、質(zhì)量輕、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、拆裝方便、耐腐蝕等優(yōu)點(diǎn)．因此用途比較廣泛。
8．【答案】B
【解析】?jī)羰找?投資所獲收益一投資成本。因張某2009年12月購(gòu)買住宅Ⅱ的成本為7800×146=113800元，到2010年6月份賣出共得款9800×146=1430800元。因需要考慮資金的時(shí)間價(jià)值，即將2010年售出房屋所得的1430800元折現(xiàn)到2009年12月份，
9．【答案】C
【解析】計(jì)算過(guò)程是：實(shí)際年利率=現(xiàn)有基準(zhǔn)利率+現(xiàn)有基準(zhǔn)利率×上浮比例=6%+6%×10%=6．60%，應(yīng)該選C。
10．【答案】ABC
【解析】辦理抵押貸款手續(xù)需要相貸款銀行提出貸款申請(qǐng)，申請(qǐng)文件包括：①申請(qǐng)人、共有人及配偶的身份證明原件及復(fù)印件，戶口本原件及復(fù)印件，不滿16歲的可提供出生證，軍官證、權(quán)利人、共有人及配偶的私章；②所購(gòu)房地產(chǎn)或預(yù)定抵押的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及復(fù)印件；③預(yù)售合同或買賣合同；④收入證明及財(cái)產(chǎn)證明；⑤婚姻證明。