房地產(chǎn)投資（掌握）
1. 投資
（1）投資是指經(jīng)濟(jì)主體（國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人）以獲得未來(lái)貨幣增值或收益為目的，預(yù)先墊付一定量的貨幣與實(shí)物，經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)事業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為。
（2）投資的分類(lèi)：投資分為固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資。
固定資產(chǎn)投資是指用于構(gòu)建新的固定資產(chǎn)（土地、房屋、機(jī)器設(shè)備、市政工程等）或更新改造原有固定資產(chǎn)的投資。
流動(dòng)資產(chǎn)投資是指企業(yè)用于購(gòu)買(mǎi)、儲(chǔ)存勞動(dòng)對(duì)象以及在生產(chǎn)和流通過(guò)程中的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等周轉(zhuǎn)資金的投資。
（3）投資的特性：投資是一種有目的的經(jīng)濟(jì)行為，是現(xiàn)在支出一定價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng);投資具有時(shí)間性;投資的目的在于得到報(bào)酬（即收益）;投資具有風(fēng)險(xiǎn)性，即不穩(wěn)定性。
（4） 投資的作用：①、投資是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的基本推動(dòng)力;②、投資與企業(yè)的發(fā)展密切相關(guān);③、投資可以促進(jìn)人民生活水平的提高;④、投資有利于國(guó)內(nèi)社會(huì)穩(wěn)定和國(guó)際交往
1. 投資
（1）投資是指經(jīng)濟(jì)主體（國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人）以獲得未來(lái)貨幣增值或收益為目的，預(yù)先墊付一定量的貨幣與實(shí)物，經(jīng)營(yíng)某項(xiàng)事業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為。
（2）投資的分類(lèi)：投資分為固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資。
固定資產(chǎn)投資是指用于構(gòu)建新的固定資產(chǎn)（土地、房屋、機(jī)器設(shè)備、市政工程等）或更新改造原有固定資產(chǎn)的投資。
流動(dòng)資產(chǎn)投資是指企業(yè)用于購(gòu)買(mǎi)、儲(chǔ)存勞動(dòng)對(duì)象以及在生產(chǎn)和流通過(guò)程中的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等周轉(zhuǎn)資金的投資。
（3）投資的特性：投資是一種有目的的經(jīng)濟(jì)行為，是現(xiàn)在支出一定價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng);投資具有時(shí)間性;投資的目的在于得到報(bào)酬（即收益）;投資具有風(fēng)險(xiǎn)性，即不穩(wěn)定性。
（4） 投資的作用：①、投資是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的基本推動(dòng)力;②、投資與企業(yè)的發(fā)展密切相關(guān);③、投資可以促進(jìn)人民生活水平的提高;④、投資有利于國(guó)內(nèi)社會(huì)穩(wěn)定和國(guó)際交往