2011年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑專業(yè)》建設(shè)項(xiàng)目可行性

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1.中級經(jīng)濟(jì)師建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的目的
    調(diào)查研究
    對各擬建方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較和論證
    對建成后效益進(jìn)行預(yù)測和評價(jià)
    研究項(xiàng)目的可能性與可行性
    作出是否投資與如何投資的意見
    2.可行性研究的任務(wù)(七方面)
    七方面任務(wù)
    ◇技術(shù)上是否可行
    ◇經(jīng)濟(jì)上是否可行
    ◇財(cái)務(wù)上是否盈利
    ◇投資多少
    ◇籌資渠道是哪些
    ◇建設(shè)周期多長
    ◇運(yùn)營所需的資源
    歸納為三個(gè)范疇
    ◇工藝技術(shù)
    ◇市場需求
    ◇財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況
    3.可行性研究的階段(四階段)
    機(jī)會(huì)研究-以自然資源和市場調(diào)查為基礎(chǔ),尋找投資機(jī)會(huì)
    ◇一般機(jī)會(huì)研究
    →地區(qū)研究
    →部門研究
    →資源研究
    ◇特定項(xiàng)目的機(jī)會(huì)研究
    初步可行性研究(亦稱“預(yù)可行性研究”或“前可行性研究”)
    ◇做出投資與否的決定
    ◇是否應(yīng)該進(jìn)行終可行性研究
    ◇有哪些關(guān)鍵性問題需要做輔助性研究
    終可行性研究(詳細(xì)可行性研究)
    終可行性研究應(yīng)滿足以下幾項(xiàng)要求:
    ◇是投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)
    ◇是向銀行貸款的依據(jù)
    ◇作為建設(shè)部門申請建設(shè)執(zhí)照和與有關(guān)部門簽訂合同的依據(jù)
    ◇作為項(xiàng)目下一階段設(shè)計(jì)的依據(jù)
    ◇作為采用新技術(shù)、新設(shè)備計(jì)劃的依據(jù)
    ◇作為補(bǔ)充資料和政府有關(guān)部門審查的依據(jù)
    項(xiàng)目評估和決策
    ◇投資決策部門授權(quán)專業(yè)公司,代表國家對上報(bào)的可研進(jìn)行審核和再評價(jià)
    ◇主要任務(wù)是對可研究報(bào)告提出評價(jià)意見
    「重點(diǎn)難點(diǎn)」可行性研究階段的精度與費(fèi)用
    4.可行性研究的內(nèi)容
    總論
    市場需求情況和擬建規(guī)模
    資源、原材料、燃料及公用設(shè)施
    場址方案和建廠條件
    技術(shù)、工藝和設(shè)計(jì)方案
    環(huán)境保護(hù)及防震、防洪措施
    企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
    建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃
    投資估算與資金籌措
    財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評價(jià)
    綜合評價(jià)
    5.可行性研究的步驟(5步)
    籌劃準(zhǔn)備
    調(diào)查研究(包括市場調(diào)查與資源調(diào)查)
    方案選擇和優(yōu)化(建立幾種可供選擇的技術(shù)方案)
    財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)評價(jià)
    編制可行性研究報(bào)告
    6.可行性研究的依據(jù)(6類)
    國家和地區(qū)政策與長遠(yuǎn)規(guī)劃(發(fā)展規(guī)劃)
    批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(項(xiàng)目建議書)
    批準(zhǔn)的資源等報(bào)告(資源報(bào)告)
    自然、地理等基礎(chǔ)資料(基礎(chǔ)資料)
    工程技術(shù)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與要求(工程規(guī)范)
    國家統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)參數(shù)和指標(biāo)(經(jīng)濟(jì)指標(biāo))