2011年司法考試民法第七章物權概述試題及參考答案
民法 第七章物權概述試題及答案
單項選擇題：
1、甲和乙共同出資購買了一間房并將其出租給丙。在租賃期間，乙欲轉(zhuǎn)讓自己的共有份額?，F(xiàn)甲和丙都表示愿意購買，該房屋應當賣給誰？（ ?。?BR> A．在同等條件下由甲優(yōu)先購買
B．在同等條件下由丙優(yōu)先購買
C．根據(jù)甲與丙的實際情況，視雙方實際需要程度確定由誰購買
D．在同等條件下由乙決定出賣給誰
正確答案：A
2、王某將珍貴巨型玉石一塊，市價5萬元，寄存于李某處。李某一日未經(jīng)王某同意，擅自將該塊巨型玉石出售于知情人張某。張某后來將該玉雕刻成“巨船還鄉(xiāng)”藝術品，參加全國雕刻展獲得二等獎。獲獎后，張某將該藝術品經(jīng)拍賣程序售于善意第三人林某，獲得價款30萬元。根據(jù)以上案情，請回答：設張某并未拍賣，而是將該“巨船還鄉(xiāng)”藝術品贈與博物館戊并己交付，則“巨船還鄉(xiāng)”藝術品的所有權屬于何人？（ ?。?BR> A．王某
B．李某
C．張某
D．戊
正確答案：D
3、法律上的處分是指依照所有人的意志，通過某種法律行為對物進行處置，它意味著什么？
A．物的消耗
B．所有權客體的消滅
C．權利的變動
D．權利義務的消失
正確答案：C
4、甲將自己所有的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時間，遂又與乙達成協(xié)議，借閱該書1個月，乙表示應允。乙取得該套書所有權的交付方法為（ ?。?。
A．簡易交付
B．占有改定
C．指示交付
D．擬制交付
正確答案：B
5、下列登記中，僅具有對抗效力的是下列哪項？
A．甲宅基地的抵押登記
B．乙轎車的抵押登記
C．關于丙的婚姻登記
D．丁企業(yè)的正在建造的樓房
正確答案：B
6、甲繼承其父遺留的小提琴，即出賣于乙，約定于四月三日交琴。甲四月三日向乙表示愿意讓與該琴所有權，但欲借用三日，乙同意，并即開具支票支付。甲又于四月四日將該琴出售于善意之丙，并即交付與丙。甲又于四月五日將該琴出賣于丁，對丁虛稱該琴系借丙使用，愿將其對丙的返還請求權讓與丁，以代交付，移轉(zhuǎn)該琴所有權。試問誰享有該琴的所有權？（ ?。?BR> A．甲
B．乙
C．丙
D．丁
正確答案：C
7、1994年，甲將自己所有的一間房屋租給乙居住，租期3年。租期屆滿，乙繼續(xù)居住，并按時繳納租金。1998年，乙出差兩周，在此期間，甲決定以15萬元的價格將該房出售給丙，并辦理了過戶手續(xù)。乙歸來時，丙即要求乙搬走。下列表述正確的是：（ ?。?BR> A、甲丙買賣有效，乙應搬出該房
B、甲丙買賣有效，但乙有權繼續(xù)居住
C、甲丙買賣無效，丙不能取得所有權
D、甲丙買賣無效，但丙可以取得所有權
正確答案：C
8、對主物與從物的關系，下列說法中正確的是（ ?。?。
A．從物屬于主物的構成部分
B．從物所有權只在當事人有特別約定時才隨主物所有權的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移
C．從物必須依附于主物而存在
D．從物與主物的所有權人是同一人
正確答案：D
9、甲為了能在自己的房子里欣賞遠處風景，便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上從事高層建筑；作為被償，甲每年支付給乙4000元。2年后乙將土地使用權轉(zhuǎn)讓給丙。丙在該土地上建了一座高樓，與甲發(fā)生了糾紛。對此糾紛，下列判斷正確的是：
A．甲對乙的土地不享有地役權
B．甲有權不讓丙建高樓，但得每年支付其4000元
C．丙有權建高樓，但須補償甲由此受到的損失
D．甲與乙之間的地投權因沒有辦理登記而不能對抗丙
正確答案：D
10、甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經(jīng)過，乙予以阻攔。對此，下列哪一種說法不正確？
A．乙有權拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材
B．乙無權阻攔甲經(jīng)其門前搬運建材
C．甲應依約定向丙支付占地費
D．若建材堆放時間超過20天，丙有權要求甲清理現(xiàn)場
正確答案：A
民法 第七章物權概述試題及答案
單項選擇題：
1、甲和乙共同出資購買了一間房并將其出租給丙。在租賃期間，乙欲轉(zhuǎn)讓自己的共有份額?，F(xiàn)甲和丙都表示愿意購買，該房屋應當賣給誰？（ ?。?BR> A．在同等條件下由甲優(yōu)先購買
B．在同等條件下由丙優(yōu)先購買
C．根據(jù)甲與丙的實際情況，視雙方實際需要程度確定由誰購買
D．在同等條件下由乙決定出賣給誰
正確答案：A
2、王某將珍貴巨型玉石一塊，市價5萬元，寄存于李某處。李某一日未經(jīng)王某同意，擅自將該塊巨型玉石出售于知情人張某。張某后來將該玉雕刻成“巨船還鄉(xiāng)”藝術品，參加全國雕刻展獲得二等獎。獲獎后，張某將該藝術品經(jīng)拍賣程序售于善意第三人林某，獲得價款30萬元。根據(jù)以上案情，請回答：設張某并未拍賣，而是將該“巨船還鄉(xiāng)”藝術品贈與博物館戊并己交付，則“巨船還鄉(xiāng)”藝術品的所有權屬于何人？（ ?。?BR> A．王某
B．李某
C．張某
D．戊
正確答案：D
3、法律上的處分是指依照所有人的意志，通過某種法律行為對物進行處置，它意味著什么？
A．物的消耗
B．所有權客體的消滅
C．權利的變動
D．權利義務的消失
正確答案：C
4、甲將自己所有的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時間，遂又與乙達成協(xié)議，借閱該書1個月，乙表示應允。乙取得該套書所有權的交付方法為（ ?。?。
A．簡易交付
B．占有改定
C．指示交付
D．擬制交付
正確答案：B
5、下列登記中，僅具有對抗效力的是下列哪項？
A．甲宅基地的抵押登記
B．乙轎車的抵押登記
C．關于丙的婚姻登記
D．丁企業(yè)的正在建造的樓房
正確答案：B
6、甲繼承其父遺留的小提琴，即出賣于乙，約定于四月三日交琴。甲四月三日向乙表示愿意讓與該琴所有權，但欲借用三日，乙同意，并即開具支票支付。甲又于四月四日將該琴出售于善意之丙，并即交付與丙。甲又于四月五日將該琴出賣于丁，對丁虛稱該琴系借丙使用，愿將其對丙的返還請求權讓與丁，以代交付，移轉(zhuǎn)該琴所有權。試問誰享有該琴的所有權？（ ?。?BR> A．甲
B．乙
C．丙
D．丁
正確答案：C
7、1994年，甲將自己所有的一間房屋租給乙居住，租期3年。租期屆滿，乙繼續(xù)居住，并按時繳納租金。1998年，乙出差兩周，在此期間，甲決定以15萬元的價格將該房出售給丙，并辦理了過戶手續(xù)。乙歸來時，丙即要求乙搬走。下列表述正確的是：（ ?。?BR> A、甲丙買賣有效，乙應搬出該房
B、甲丙買賣有效，但乙有權繼續(xù)居住
C、甲丙買賣無效，丙不能取得所有權
D、甲丙買賣無效，但丙可以取得所有權
正確答案：C
8、對主物與從物的關系，下列說法中正確的是（ ?。?。
A．從物屬于主物的構成部分
B．從物所有權只在當事人有特別約定時才隨主物所有權的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移
C．從物必須依附于主物而存在
D．從物與主物的所有權人是同一人
正確答案：D
9、甲為了能在自己的房子里欣賞遠處風景，便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上從事高層建筑；作為被償，甲每年支付給乙4000元。2年后乙將土地使用權轉(zhuǎn)讓給丙。丙在該土地上建了一座高樓，與甲發(fā)生了糾紛。對此糾紛，下列判斷正確的是：
A．甲對乙的土地不享有地役權
B．甲有權不讓丙建高樓，但得每年支付其4000元
C．丙有權建高樓，但須補償甲由此受到的損失
D．甲與乙之間的地投權因沒有辦理登記而不能對抗丙
正確答案：D
10、甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經(jīng)過，乙予以阻攔。對此，下列哪一種說法不正確？
A．乙有權拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材
B．乙無權阻攔甲經(jīng)其門前搬運建材
C．甲應依約定向丙支付占地費
D．若建材堆放時間超過20天，丙有權要求甲清理現(xiàn)場
正確答案：A