五、案情：遠(yuǎn)洋公司需要成銘公司生產(chǎn)的一套精密成套設(shè)備，雙方找易寶公司商議，由易寶公司購(gòu)買并直接租給遠(yuǎn)洋公司。遠(yuǎn)洋、成銘、易寶三方簽訂了如下合同：（一）由易寶公司付給成銘公司貨款500 萬(wàn)元；（二）成銘公司將精密成套設(shè)備代辦托運(yùn)給遠(yuǎn)洋公司；（三）遠(yuǎn)洋公司承租該設(shè)備，期限為10年，每年租金為80萬(wàn)元。該合同由遠(yuǎn)洋、成銘、易寶公司的法定代表人簽字，遠(yuǎn)洋、易寶公司加蓋了合同專用章，成銘公司未加蓋合同專用章。易寶公司簽訂上述合同后，為籌措資金欲向民安銀行借款300 萬(wàn)元，民安銀行要求提供擔(dān)保，易寶公司請(qǐng)求海華公司作保，海華公司允諾。易寶、民安、海華簽訂了如下合同：（1 ）民安銀行借給易寶公司300 萬(wàn)元，預(yù)扣一年的利息30萬(wàn)元，實(shí)際交付易寶公司270 萬(wàn)元；（2 ）海華公司承擔(dān)保證責(zé)任，但易寶公司應(yīng)付給海華公司擔(dān)保費(fèi)30萬(wàn)元。合同由三方簽字并加蓋了各自的合同專用章。成銘公司簽訂合同后與希望公司又簽訂了一份運(yùn)輸合同。遠(yuǎn)洋公司簽訂合同后，為順利安裝和操作該設(shè)備，又與利新公司簽訂了一份技術(shù)咨詢合同，但合同未約定根據(jù)咨詢意見作出決策的損失承擔(dān)。
問題：
1.遠(yuǎn)洋、成銘、易寶之間的合同屬于合同法上的哪種合同？
2.現(xiàn)設(shè)成銘公司以未加蓋合同專用章為由，主張合同無效，其理由能否成立？為什么？
3.易寶與民安銀行的借款合同中的借款數(shù)額應(yīng)為多少？為什么？
4.易寶、民安、海華所簽的合同中約定支付30萬(wàn)元的擔(dān)保費(fèi)是否有效？
5.現(xiàn)設(shè)易寶公司到期不能償還民安銀行的借款，海華公司應(yīng)承擔(dān)何種性質(zhì)的保證責(zé)任？為什么？
6.現(xiàn)設(shè)成銘公司交付的設(shè)備質(zhì)量不符合要求，遠(yuǎn)洋公司可否向成銘公司追究違約責(zé)任？為什么？
7.現(xiàn)設(shè)遠(yuǎn)洋公司根據(jù)利新公司的符合要求的咨詢報(bào)告進(jìn)行操作發(fā)生事故，利新公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任？為什么？
8.現(xiàn)設(shè)希望公司因承運(yùn)設(shè)備中有過錯(cuò)造成設(shè)備損失，應(yīng)由誰(shuí)向希望公司索賠？為什么？
9.現(xiàn)設(shè)利新公司在提供技術(shù)咨詢過程中形成了一項(xiàng)新的技術(shù)成果，且未與遠(yuǎn)洋公司約定該技術(shù)成果的歸屬。該技術(shù)成果歸誰(shuí)享有？為什么？
六、案情：2004年1 月15日，甲公司從銀行貸款30萬(wàn)元人民幣，約定2005年4 月15日還本付息。銀行要求甲公司提供擔(dān)保，甲公司提出以其位于東陽(yáng)區(qū)的一辦事機(jī)構(gòu)的房屋設(shè)定抵押，作為按期償還貸款的擔(dān)保。2004年8 月，位于東陽(yáng)區(qū)的甲公司的辦事機(jī)構(gòu)因業(yè)務(wù)需要，緊臨原辦事機(jī)構(gòu)的房屋，又增建了三間平房，作為倉(cāng)庫(kù)。2005年4 月15日，甲公司沒有償還30萬(wàn)元貸款，銀行幾次催告，甲公司仍以無力償還為由不予償還。
請(qǐng)問：
1.甲公司與銀行之間簽訂的房屋抵押合同，可否以口頭的方式簽訂？為什么？
2.甲公司與銀行之間訂立的該房屋抵押權(quán)，是否必須進(jìn)行抵押登記？
3.甲公司以其辦事機(jī)構(gòu)的房屋設(shè)定抵押時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)是否要一并設(shè)定抵押？為什么？
4.甲公司緊臨原辦事機(jī)構(gòu)新建的三間平房是否屬于抵押的財(cái)產(chǎn)？為什么？
5.在甲公司無力償還貸款的情況下，銀行可以以什么樣的方式實(shí)現(xiàn)其債權(quán)？
6.設(shè)甲公司與銀行的抵押合同中記載的抵押房屋為8 間，而抵押登記簿中記載的抵押房屋為10間，銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)應(yīng)以哪一個(gè)記載為準(zhǔn)？
7.設(shè)甲公司用于抵押的房屋后被有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)為違章建筑，銀行能否對(duì)該建筑行使抵押權(quán)？為什么？
8.設(shè)甲公司用于抵押的房屋是正在建造中的房屋，當(dāng)事人辦理了抵押登記后，銀行能否對(duì)該房屋行使抵押權(quán)？
9.設(shè)甲公司用于抵押的房屋原有一附屬的車庫(kù)，該車庫(kù)屬甲公司的子公司乙公司所有，那么銀行能否對(duì)該車庫(kù)行使抵押權(quán)？