2011造價工程師考試案例分析真題及答案（網(wǎng)絡(luò)版）
網(wǎng)友回憶版案例題（部分）
第一題：簡單，略
第二題：需要折合成30年的現(xiàn)值，后面兩種先折換成年金，再求現(xiàn)值
第三題：簡單，略
第四題：機(jī)械閑置1天，最后工期111天
第五題：不是很難，但計算量太大
第六題：第一問算體積，第二問算面積（室外樓梯，上面的不算，下面的算一半），第三問折合每平方米面積需要多少立方米的混凝土，第4問求總數(shù)
網(wǎng)友回憶版答案（部分）
我第一題的答案是：靜態(tài)投資額：2420萬元，漲價預(yù)備費316.11萬元，總投資2782.33萬元，總成本773.84萬元，凈現(xiàn)金流-138.83萬元；
第二題：三個方案的凈現(xiàn)值分別為288.43,173.14,193.24,選擇方案2，價值指數(shù)為0.77,1.28,0.99，
第四題總工期111天，設(shè)備窩工8天，最后的索賠額算錯了。
第五體，預(yù)付款675000,后面的估計都算錯了
第二題
問題一：計算綜合單價現(xiàn)值
題目潛在的意思是用NPV法進(jìn)行方案比選，項目壽命周期都是50年，所以不用轉(zhuǎn)換為NAV
方案一，260+（260+260*30%）*(P/F,6%,30)
方案二，90+保溫單價+（90+90*20%）*(P/F,6%,15)+（90+90*20%）*(P/F,6%,30)+（90+90*20%）*(P/F,6%,45)
方案三，80+保溫單價+（80+80*20%）*(P/F,6%,10)+（80+80*20%）*(P/F,6%,20)+（80+80*20%）*(P/F,6%,30)+（80+80*20%）*(P/F,6%,40)
得數(shù)略，方案二現(xiàn)值最小
第四題，
C工作因增加工作量延長10天，TFc=7天，可索賠3天，
但是C工作成為關(guān)鍵工作，總工期變?yōu)?13天
機(jī)械閑置天數(shù)為10天為11-1=10
案例六：室外樓梯，四根折梁，梁上安放0.3X1.1踏板，沒有踢板，再加平臺板和平臺梁，組成相當(dāng)兩層平面尺寸為2.2X8.8的樓梯，樓梯體積：5.01X0.25X4（四根樓梯折梁）+0.35X0.55X2.2X4（四根2.2米長平臺梁）+2.2X8.8X0.1X2（平臺板+踏步板）=10.576m3樓梯面積：(0.35X2+1.5X2+5.1)X2.2X2=8.8X2.2X2=38.72，綜合單價：（1851+3922.6+573.1+820.39）/38.72=177.072元/M2，分部分項費用：6880.54元
樓梯梁側(cè)面投影5.01M2，有沒有包含三角形踏步面積300X175X1/2X17？！！
網(wǎng)友回憶版案例題（部分）
第一題：簡單，略
第二題：需要折合成30年的現(xiàn)值，后面兩種先折換成年金，再求現(xiàn)值
第三題：簡單，略
第四題：機(jī)械閑置1天，最后工期111天
第五題：不是很難，但計算量太大
第六題：第一問算體積，第二問算面積（室外樓梯，上面的不算，下面的算一半），第三問折合每平方米面積需要多少立方米的混凝土，第4問求總數(shù)
網(wǎng)友回憶版答案（部分）
我第一題的答案是：靜態(tài)投資額：2420萬元，漲價預(yù)備費316.11萬元，總投資2782.33萬元，總成本773.84萬元，凈現(xiàn)金流-138.83萬元；
第二題：三個方案的凈現(xiàn)值分別為288.43,173.14,193.24,選擇方案2，價值指數(shù)為0.77,1.28,0.99，
第四題總工期111天，設(shè)備窩工8天，最后的索賠額算錯了。
第五體，預(yù)付款675000,后面的估計都算錯了
第二題
問題一：計算綜合單價現(xiàn)值
題目潛在的意思是用NPV法進(jìn)行方案比選，項目壽命周期都是50年，所以不用轉(zhuǎn)換為NAV
方案一，260+（260+260*30%）*(P/F,6%,30)
方案二，90+保溫單價+（90+90*20%）*(P/F,6%,15)+（90+90*20%）*(P/F,6%,30)+（90+90*20%）*(P/F,6%,45)
方案三，80+保溫單價+（80+80*20%）*(P/F,6%,10)+（80+80*20%）*(P/F,6%,20)+（80+80*20%）*(P/F,6%,30)+（80+80*20%）*(P/F,6%,40)
得數(shù)略，方案二現(xiàn)值最小
第四題，
C工作因增加工作量延長10天，TFc=7天，可索賠3天，
但是C工作成為關(guān)鍵工作，總工期變?yōu)?13天
機(jī)械閑置天數(shù)為10天為11-1=10
案例六：室外樓梯，四根折梁，梁上安放0.3X1.1踏板，沒有踢板，再加平臺板和平臺梁，組成相當(dāng)兩層平面尺寸為2.2X8.8的樓梯，樓梯體積：5.01X0.25X4（四根樓梯折梁）+0.35X0.55X2.2X4（四根2.2米長平臺梁）+2.2X8.8X0.1X2（平臺板+踏步板）=10.576m3樓梯面積：(0.35X2+1.5X2+5.1)X2.2X2=8.8X2.2X2=38.72，綜合單價：（1851+3922.6+573.1+820.39）/38.72=177.072元/M2，分部分項費用：6880.54元
樓梯梁側(cè)面投影5.01M2，有沒有包含三角形踏步面積300X175X1/2X17？！！