第五章 其他相關(guān)稅收法律制度
知識(shí)點(diǎn)十、契稅的征稅范圍
契稅以在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為作為征稅對(duì)象。包括：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、房屋交換。
土地、房屋權(quán)屬變動(dòng)還有其他一些不同的形式，如典當(dāng)、繼承、分拆（分割）、出租或者抵押等，不屬于契稅的征稅范圍。
單項(xiàng)選擇題
◎下列各項(xiàng)中，應(yīng)征收契稅的是（?。?BR> A.法定繼承人承受房屋權(quán)屬
B.企業(yè)以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)
C.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
D.運(yùn)動(dòng)員因成績(jī)突出獲得國(guó)家獎(jiǎng)勵(lì)的住房
正確答案：D
中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：本題考核契稅的征稅范圍。法定繼承人承受房屋權(quán)屬不征契稅；以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)依法繳納契稅；契稅的納稅人為承受土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人，獲得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不是契稅的征收范圍。
多項(xiàng)選擇題
◎下列各項(xiàng)中，屬于契稅征收范圍的是（ ）。
A. 國(guó)有土地使用權(quán)出租
B. 將自有房屋抵押
C. 房屋贈(zèng)與
D. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
正確答案：CD
中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：本題考核契稅的征稅范圍。根據(jù)規(guī)定，契稅的征稅范圍具體包括五項(xiàng)內(nèi)容：國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)课葙I(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換。
判斷題
◎因典當(dāng)發(fā)生的土地房屋權(quán)屬的變動(dòng)，屬于契稅的征稅范圍。（ ）
正確答案：錯(cuò)
中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：本題考核契稅的征稅范圍。因典當(dāng)、繼承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬變動(dòng)的，不屬于契稅的征稅范圍。
知識(shí)點(diǎn)十、契稅的征稅范圍
契稅以在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為作為征稅對(duì)象。包括：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)與、房屋交換。
土地、房屋權(quán)屬變動(dòng)還有其他一些不同的形式，如典當(dāng)、繼承、分拆（分割）、出租或者抵押等，不屬于契稅的征稅范圍。
單項(xiàng)選擇題
◎下列各項(xiàng)中，應(yīng)征收契稅的是（?。?BR> A.法定繼承人承受房屋權(quán)屬
B.企業(yè)以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)
C.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
D.運(yùn)動(dòng)員因成績(jī)突出獲得國(guó)家獎(jiǎng)勵(lì)的住房
正確答案：D
中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校答案解析：本題考核契稅的征稅范圍。法定繼承人承受房屋權(quán)屬不征契稅；以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)依法繳納契稅；契稅的納稅人為承受土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人，獲得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不是契稅的征收范圍。
多項(xiàng)選擇題
◎下列各項(xiàng)中，屬于契稅征收范圍的是（ ）。
A. 國(guó)有土地使用權(quán)出租
B. 將自有房屋抵押
C. 房屋贈(zèng)與
D. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
正確答案：CD
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判斷題
◎因典當(dāng)發(fā)生的土地房屋權(quán)屬的變動(dòng)，屬于契稅的征稅范圍。（ ）
正確答案：錯(cuò)
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