5.3建設項目籌資信用保證
建設項目籌資信用保證，是指建設項目在籌資經(jīng)濟活動中，債務人以償還債務為條件的
對誠實信用的一種承諾，債權(quán)人以實現(xiàn)債權(quán)為目的的對權(quán)利保障的擔保設定。
一建設項目籌資信用來自兩個方面：
一是來自借款人本身的信用和對建設項目未來現(xiàn)金流的預測;
二是來自借款人以外的直接或間接擔保。
擔保方式分為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。從建設項目籌資的實踐來看，普遍采用的是保證、抵押和質(zhì)押。
5.3.1(熟悉)籌資保證
籌資保證的定義。是指建設項目在籌資經(jīng)濟活動中，保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
籌資保證人資格。
● 必須具有代為清償債務能力的企業(yè)法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
● 國家機關不得作保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。
● 學校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體也不得作保證人。
● 任何單位和個人不得強令銀行等金融機構(gòu)或者企業(yè)為他人提供保證，銀行等金融機構(gòu)或者企業(yè)對強令其為他人提供保證的行為，有權(quán)拒絕。
籌資保證方式
1)一般保證。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，則擔保合同也無效。
2)連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
(3)籌資保證運用
1)出資人保證
2)第三方保證
3)施工方保證：對完工進度和工程質(zhì)量。
4)生產(chǎn)經(jīng)營相關方保證：主要原材料供應商、項目經(jīng)營管理公司。
5)政府保證
6)保險保證
建設項目籌資信用保證，是指建設項目在籌資經(jīng)濟活動中，債務人以償還債務為條件的
對誠實信用的一種承諾，債權(quán)人以實現(xiàn)債權(quán)為目的的對權(quán)利保障的擔保設定。
一建設項目籌資信用來自兩個方面：
一是來自借款人本身的信用和對建設項目未來現(xiàn)金流的預測;
二是來自借款人以外的直接或間接擔保。
擔保方式分為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。從建設項目籌資的實踐來看，普遍采用的是保證、抵押和質(zhì)押。
5.3.1(熟悉)籌資保證
籌資保證的定義。是指建設項目在籌資經(jīng)濟活動中，保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
籌資保證人資格。
● 必須具有代為清償債務能力的企業(yè)法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
● 國家機關不得作保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。
● 學校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體也不得作保證人。
● 任何單位和個人不得強令銀行等金融機構(gòu)或者企業(yè)為他人提供保證，銀行等金融機構(gòu)或者企業(yè)對強令其為他人提供保證的行為，有權(quán)拒絕。
籌資保證方式
1)一般保證。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，則擔保合同也無效。
2)連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
(3)籌資保證運用
1)出資人保證
2)第三方保證
3)施工方保證：對完工進度和工程質(zhì)量。
4)生產(chǎn)經(jīng)營相關方保證：主要原材料供應商、項目經(jīng)營管理公司。
5)政府保證
6)保險保證