2011造價員《工程造價基礎(chǔ)知識》教材講義(16)

字號:

(二)合同訂立的程序
    1、要約
    提出要約的一方為要約人,接受要約的一方為受要約人
    (1)要約成立的條件(有效條件):
    ①要約是特定合同當(dāng)事人的意思表示。
    ②要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的特定相對人(即受要約人)發(fā)出。
    ③要約必須具有締約目的,并表明一經(jīng)承諾,要約人即受到此意思表示的拘束。
    ④要約的內(nèi)容必須具備足以使合同成立的主要條件。
    (2)要約邀請:希望他人向自己發(fā)出訂立合同的要約的意思表示。
    (3)要約的生效:要約到達(dá)受要約人時生效數(shù)據(jù)電文的生效時間
    (4)要約的撤回和撤銷
    ① 要約撤回:指在要約發(fā)出之后但發(fā)生法律效力以前,要約人欲使該要約不發(fā)生法律效力而作出的意思表示要約撤回的條件:撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。
    ② 要約撤銷:指要約人在要約發(fā)生法律效力之后而受要約人承諾之前,欲使該要約失去法律效力的意思表示要約撤銷的條件:撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
    要約的撤銷與要約的撤回不同:
    a、要約的撤回發(fā)生在要約生效之前,而要約的撤銷發(fā)生在要約生效之后;b、要約的撤回是使一個未發(fā)生法律效力的要約不發(fā)生法律效力,要約的撤銷是使一個已經(jīng)發(fā)生法律效力的要約失去法律效力;c、要約撤回的通知只要在要約到達(dá)之前或與要約同時到達(dá)就發(fā)生效力,而要約撤銷的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人,不一定發(fā)生效力。
    2、承諾
    受要約人同意要約的意思表示
    (1)承諾的方式:通知的方式
    (2)承諾的特點(diǎn):
     ①承諾必須由受要約人作出;
    ②承諾必須向要約人作出;
    ③承諾的內(nèi)容必須與要約保持一致;
     ④承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出;
    (3)承諾的期限
    (4)承諾的生效:承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾生效時合同成立。
    (5)承諾的撤回:撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或與承諾通知同時到達(dá)要約人。
    (6)逾期承諾:為新要約
    (7)要約內(nèi)容的變更:
    實質(zhì)性變更:實質(zhì)性變更的內(nèi)容包括哪些非實質(zhì)性變更的