單項(xiàng)選擇題
◎中熙公司的注冊(cè)地是北京。中熙公司將一棟商業(yè)大樓出租給東大公司使用，并一直采用成本模式進(jìn)行計(jì)量。2007年1月1日，由于北京的房地產(chǎn)交易市場的成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，中熙公司決定對(duì)該投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該大樓原價(jià)60 000 000元，已計(jì)提折舊30 000 000元，計(jì)提減值準(zhǔn)備5 000 000元，當(dāng)日該大樓的公允價(jià)值為70 000 000元。中熙公司按凈利潤的15%計(jì)提盈余公積。中熙公司由此形成的未分配利潤是（ ）。
A．38 250 000
B．45 000 000
C．6 750 000
D．1 000 000
◎甲企業(yè)2011年1月1日外購一幢建筑物。該建筑物的售價(jià)（含稅）為500萬元，以銀行存款支付。該建筑物用于出租，年租金為30萬元。每年年初收取租金。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2011年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為510萬元。2011年該項(xiàng)交易影響當(dāng)期損益的金額為（ ）。
A．40萬元
B．20萬元
C．30萬元
D．50萬元
◎中熙公司的注冊(cè)地是北京。中熙公司將一棟商業(yè)大樓出租給東大公司使用，并一直采用成本模式進(jìn)行計(jì)量。2007年1月1日，由于北京的房地產(chǎn)交易市場的成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，中熙公司決定對(duì)該投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該大樓原價(jià)60 000 000元，已計(jì)提折舊30 000 000元，計(jì)提減值準(zhǔn)備5 000 000元，當(dāng)日該大樓的公允價(jià)值為70 000 000元。中熙公司按凈利潤的15%計(jì)提盈余公積。中熙公司由此形成的未分配利潤是（ ）。
A．38 250 000
B．45 000 000
C．6 750 000
D．1 000 000
◎甲企業(yè)2011年1月1日外購一幢建筑物。該建筑物的售價(jià)（含稅）為500萬元，以銀行存款支付。該建筑物用于出租，年租金為30萬元。每年年初收取租金。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2011年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為510萬元。2011年該項(xiàng)交易影響當(dāng)期損益的金額為（ ）。
A．40萬元
B．20萬元
C．30萬元
D．50萬元