房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》輔導(dǎo):房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商擬定，一般應(yīng)包括：
    （1）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；
    （2）房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號(hào)；
    （3）房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限；
    （4）土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限；
    （5）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；
    （6）成交價(jià)格及支付方式；
    （7）房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；
    （8）違約責(zé)任；
    （9）雙方約定的其他事項(xiàng)。