企業(yè)法律顧問(wèn)經(jīng)濟(jì)與民商知識(shí)考點(diǎn)之定金
第三節(jié) 定金
一、定金概述
1．定金的概念和特征
定金，是指為擔(dān)保債權(quán)，依法律規(guī)定或者雙方的約定，一方于合同履行前給付對(duì)方的一定金錢。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。
定金的特征主要體現(xiàn)在：
（1）定金擔(dān)保只產(chǎn)生債權(quán)而不產(chǎn)生物權(quán)。
（2）定金具有從屬性。
（3）定金擔(dān)保是一種雙方當(dāng)事人之間的互為擔(dān)保。
（4）定金擔(dān)保的標(biāo)的物可以是金錢或其替代物。
（5）定金擔(dān)保屬于約定擔(dān)保，它只能基于當(dāng)事人之間的約定而產(chǎn)生。
2．定金的分類
（1）訂約（立約）定金。
（2）成約定金。此種定金需要注意兩點(diǎn)：一是雖未交付，但主合同已履行或已履行主要部分的，主合同照樣成立（生效）；二是唯成約定金的交付與主合同成立有關(guān)系，其他定金的交付與主合同成立與否并無(wú)關(guān)系，所以不要將定金合同的實(shí)踐性與成約定金交付對(duì)主合同成立的影響混為一談。
（3）解約定金。
（4）違約定金。
（5）證約定金。
二、定金的設(shè)立及其效力
1．定金合同的特征
（1）定金合同是要式合同。
（2）定金合同是實(shí)踐合同。
（3）定金合同的標(biāo)的主要是金錢，且數(shù)額不得超過(guò)法定比例。
2．定金的效力
（1）證約效力，即證明主合同關(guān)系的存在。
（2）預(yù)先給付的效力。
（3）擔(dān)保的效力。
（4）不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。
第三節(jié) 定金
一、定金概述
1．定金的概念和特征
定金，是指為擔(dān)保債權(quán)，依法律規(guī)定或者雙方的約定，一方于合同履行前給付對(duì)方的一定金錢。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。
定金的特征主要體現(xiàn)在：
（1）定金擔(dān)保只產(chǎn)生債權(quán)而不產(chǎn)生物權(quán)。
（2）定金具有從屬性。
（3）定金擔(dān)保是一種雙方當(dāng)事人之間的互為擔(dān)保。
（4）定金擔(dān)保的標(biāo)的物可以是金錢或其替代物。
（5）定金擔(dān)保屬于約定擔(dān)保，它只能基于當(dāng)事人之間的約定而產(chǎn)生。
2．定金的分類
（1）訂約（立約）定金。
（2）成約定金。此種定金需要注意兩點(diǎn)：一是雖未交付，但主合同已履行或已履行主要部分的，主合同照樣成立（生效）；二是唯成約定金的交付與主合同成立有關(guān)系，其他定金的交付與主合同成立與否并無(wú)關(guān)系，所以不要將定金合同的實(shí)踐性與成約定金交付對(duì)主合同成立的影響混為一談。
（3）解約定金。
（4）違約定金。
（5）證約定金。
二、定金的設(shè)立及其效力
1．定金合同的特征
（1）定金合同是要式合同。
（2）定金合同是實(shí)踐合同。
（3）定金合同的標(biāo)的主要是金錢，且數(shù)額不得超過(guò)法定比例。
2．定金的效力
（1）證約效力，即證明主合同關(guān)系的存在。
（2）預(yù)先給付的效力。
（3）擔(dān)保的效力。
（4）不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。