2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識》沖刺訓(xùn)練(14)

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1、走廊式組合的特點(diǎn)是(  )。
    A.能使各個(gè)房間不被穿越,較好的滿足各個(gè)房間單獨(dú)使用的要求
    B.房間之間直接穿通的組合方式,其特點(diǎn)是房間之間的聯(lián)系最為簡潔,房屋的交通聯(lián)系面積與房間的使用面積相結(jié)合
    C.以一個(gè)面積較大,活動(dòng)人數(shù)較多,有一定視聽等使用功能的大廳為主,輔以其他輔助房間的組合方式
    D.以一個(gè)大的門廳,有一定視聽等使用功能的門廳為主,輔以其他輔助房間的組合方式
    2、自動(dòng)扶梯的坡度,通常為(  )。
    A.200
    B.300
    C.400
    D.450
    3、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)中,對基本子項(xiàng)單位價(jià)格的確定有兩種形式,是(  )。
    A.直接費(fèi)單價(jià)
    B.單位估價(jià)法
    C.實(shí)物估價(jià)法
    D.綜合單價(jià)
    4、下列說法正確的是(  )。
    A.增價(jià)拍賣皆為賣方報(bào)價(jià)拍賣
    B.增價(jià)拍賣皆為買方報(bào)價(jià)拍賣
    C.減價(jià)拍賣皆為賣方報(bào)價(jià)拍賣
    D.減價(jià)拍賣皆為買方報(bào)價(jià)拍賣
    5、空氣調(diào)節(jié)工程及其分類,下列說法正確的是(  )。
    A.空氣調(diào)節(jié)工程一般可由空氣處理設(shè)備和空氣輸送管道,以及空氣分配裝置的各種風(fēng)口和散流器,還有調(diào)節(jié)閥門、防火閥等附件所組成
    B.按空氣處理的設(shè)置情況分類,空調(diào)系統(tǒng)可分為封閉式系統(tǒng)、直流式系統(tǒng)和混合式系統(tǒng)(封閉式一直流式系統(tǒng)的組合使用,為大多數(shù)工業(yè)與民用建筑使用)
    C.按空氣處理的設(shè)置情況分類,空調(diào)系統(tǒng)可分為集中式系統(tǒng)、分布式系統(tǒng)和半集中式系統(tǒng)
    D.按負(fù)擔(dān)室內(nèi)負(fù)荷所用的介質(zhì)分類,空調(diào)系統(tǒng)可分為全空氣系統(tǒng)、全水系統(tǒng)、空氣一水系統(tǒng)和冷劑系統(tǒng)
    6、財(cái)產(chǎn)權(quán)的靜止?fàn)顟B(tài)體現(xiàn)為(  ),在運(yùn)動(dòng)狀態(tài)表現(xiàn)為(  )。
    A.物權(quán);債權(quán)
    B.債權(quán);物權(quán)
    C.支配權(quán);請求權(quán)
    D.所有權(quán);使用權(quán)
    7、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)都是(  )。
    A.他物權(quán)
    B.從物權(quán)
    C.自物權(quán)
    D.限制物權(quán)
    8、國際上,保險(xiǎn)公司一般為股份有限公司,其原因是(  )。
    A.股份有限公司組織性強(qiáng),資金比較雄厚,有實(shí)力同其他類型的保險(xiǎn)公司競爭
    B.股份有限公司公開性強(qiáng),資金比較雄厚,便于保障被保險(xiǎn)人的利益
    C.股份有限公司保險(xiǎn)的業(yè)務(wù)范圍較廣,且由保險(xiǎn)業(yè)主管部門進(jìn)行核定,可靠性強(qiáng)
    D.股份有限公司有具備專業(yè)知識和業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)的高級管理人員,有健全的組織機(jī)構(gòu)和管理制度
    9、銀行結(jié)算賬戶是指銀行為(  )開立的辦理資金收付結(jié)算的人民幣(  )賬戶。
    A.存款人;存款
    B.存款人;活期存款
    C.法人;存款
    D.法人;活期存款
    10、常用的低溫?zé)崴膳到y(tǒng)中的供水溫度為(  )℃,回水溫度一般為(  )℃。
    A.95;70
    B.95;75
    C.100;70
    D.100;75
    參考答案:
    1、A 2、B 3、AD 4、C 5、ACD 6、A 7、D 8、B 9、B 10、A