缺陷責(zé)任與保修責(zé)任
缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。在全部工程竣工前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。
1、承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)，對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。
2、缺陷責(zé)任期內(nèi)，發(fā)包人在運(yùn)行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)已接受的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至檢驗(yàn)合格為止。承包人有權(quán)進(jìn)入修復(fù)現(xiàn)場(chǎng)，但應(yīng)遵守發(fā)包人的保安和保密規(guī)定。
3、缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷，經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用；經(jīng)查驗(yàn)屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)。
4、如果承包人不能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)缺陷的，發(fā)包人可自行修復(fù)或委托其他人修復(fù)，所需費(fèi)用和利潤(rùn)的承擔(dān)按造成的責(zé)任辦理。
5、由于承包人的原因造成的缺陷或損壞，使工程或工程設(shè)備不能按原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、查驗(yàn)和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，但最長(zhǎng)不超過(guò)2年。
6、任何一項(xiàng)缺陷和損壞修復(fù)后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能，承包人應(yīng)重新進(jìn)行合同約定的試驗(yàn)和試運(yùn)行，其全部費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。
7、按合同約定的缺陷責(zé)任期或包括延長(zhǎng)期期滿后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任終止證書(shū)，并退還剩余的質(zhì)量保證金。
8、合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任。保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。
缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。在全部工程竣工前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。
1、承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)，對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。
2、缺陷責(zé)任期內(nèi)，發(fā)包人在運(yùn)行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)已接受的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至檢驗(yàn)合格為止。承包人有權(quán)進(jìn)入修復(fù)現(xiàn)場(chǎng)，但應(yīng)遵守發(fā)包人的保安和保密規(guī)定。
3、缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷，經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用；經(jīng)查驗(yàn)屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)。
4、如果承包人不能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)缺陷的，發(fā)包人可自行修復(fù)或委托其他人修復(fù)，所需費(fèi)用和利潤(rùn)的承擔(dān)按造成的責(zé)任辦理。
5、由于承包人的原因造成的缺陷或損壞，使工程或工程設(shè)備不能按原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、查驗(yàn)和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，但最長(zhǎng)不超過(guò)2年。
6、任何一項(xiàng)缺陷和損壞修復(fù)后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能，承包人應(yīng)重新進(jìn)行合同約定的試驗(yàn)和試運(yùn)行，其全部費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。
7、按合同約定的缺陷責(zé)任期或包括延長(zhǎng)期期滿后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任終止證書(shū)，并退還剩余的質(zhì)量保證金。
8、合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任。保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。