（二）地區(qū)性和市場性因素
建設(shè)產(chǎn)品存在于不同的地域空間，其價(jià)格受到所在地區(qū)時(shí)間、空間、自然條件和社會(huì)與市場軟硬件環(huán)境的影響。
（三）設(shè)計(jì)因素
設(shè)計(jì)圖紙是編制概預(yù)算的基本依據(jù)之一，也是在建設(shè)項(xiàng)目決策之后的實(shí)施過程中，影響建設(shè)投資的最關(guān)鍵性的因素，且影響投資差額巨大。
（四）施工因素
施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施，是編制工程概預(yù)算的重要依據(jù)之一，他不僅對(duì)概預(yù)算的編制產(chǎn)生較大的影響，而且通過施工階段造價(jià)管理（投資控制）來控制概預(yù)算，保證建設(shè)項(xiàng)目預(yù)定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
（五）編制人員因素
編制人員的素質(zhì)要求如下
1.有強(qiáng)烈的責(zé)任感
2.政策觀念強(qiáng)，知識(shí)面寬，具有建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)、投資經(jīng)濟(jì)學(xué)、價(jià)格學(xué)、市場學(xué)等理論知識(shí)。
3.充分熟悉有關(guān)概預(yù)算的編制政策、法規(guī)制度定額標(biāo)準(zhǔn)與其相關(guān)的動(dòng)態(tài)信息等。
4.有強(qiáng)烈的責(zé)任感，始終把節(jié)約投資，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益放在首位。