單項(xiàng)選擇題
◎不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅需要依法進(jìn)行登記，但是法律另有規(guī)定的除外，下列選項(xiàng)中屬于可以不登記即生效的情形是（ ）。
A.張某因繼承取得了其父親的房產(chǎn)
B.A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓商品房
C.丙通過受讓方式取得土地使用權(quán)
D.甲從乙處購置一幢房屋
【正確答案】：A
【答案解析】：根據(jù)規(guī)定，因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。這是屬于物權(quán)變動(dòng)的特殊情況，不進(jìn)行登記的，該物權(quán)變動(dòng)也生效。
【該題針對“動(dòng)產(chǎn)交付”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
◎不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅需要依法進(jìn)行登記，但是法律另有規(guī)定的除外，下列選項(xiàng)中屬于可以不登記即生效的情形是（ ）。
A.張某因繼承取得了其父親的房產(chǎn)
B.A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓商品房
C.丙通過受讓方式取得土地使用權(quán)
D.甲從乙處購置一幢房屋
【正確答案】：A
【答案解析】：根據(jù)規(guī)定，因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。這是屬于物權(quán)變動(dòng)的特殊情況，不進(jìn)行登記的，該物權(quán)變動(dòng)也生效。
【該題針對“動(dòng)產(chǎn)交付”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】