2011年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第三篇沖刺講義(5)

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1Z103050 建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算
    1Z103051 投資估算的內(nèi)容和作用(掌握)
    (1)投資估算的內(nèi)容
    完整:費(fèi)用構(gòu)成+項(xiàng)目構(gòu)成
    1Z103052 投資估算的階段劃分與精度要求
    ◆國(guó)外/我國(guó)的階段劃分與精度要求
    三個(gè)階段:表1Z103052
    1Z103053 投資估算的編制依據(jù)、程序和方法
    (1)生產(chǎn)能力指數(shù)估算法(掌握)
    (2)資金周轉(zhuǎn)率法
    (3)比例估算法
    1Z103060 建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算
    1Z103061 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用(掌握)
    (1)內(nèi)容:三級(jí)概算;圖1Z103061-1/2/3.
    1Z103063 單位工程概算的編制方法(熟悉)
    (1)編制單位建筑工程概算的擴(kuò)大單價(jià)法(概算定額法)
    (2)編制單位建筑工程概算的概算指標(biāo)法
    ①直接利用概算指標(biāo)
    ②利用修正概算指標(biāo)
    (3)編制單位建筑工程概算的類似工程預(yù)算法
    (4)設(shè)備購(gòu)置概算的編制
    原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)
    (5)編制設(shè)備安裝工程概算的預(yù)算單價(jià)法
    預(yù)算定額法
    (6)編制設(shè)備安裝工程概算的擴(kuò)大單價(jià)法
    概算定額法
    (7)編制設(shè)備安裝工程概算的概算指標(biāo)法
    四種可能的情況(指標(biāo))
    1Z103066 設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容(熟悉)
    (1)設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的審查
    合法性、時(shí)效性、適用范圍。
    (2)單位建筑工程設(shè)計(jì)概算的審查
    工程量、定額等4項(xiàng)!
    (3)設(shè)備安裝工程概算的審查
    除編制依據(jù)、方法外,還應(yīng)審查3項(xiàng):準(zhǔn)確性、精度要求、設(shè)計(jì)要求……
    ①對(duì)比分析法(6種對(duì)比)
    ②查詢核實(shí)法(關(guān)鍵問題的逐項(xiàng)落實(shí))
    ③聯(lián)合會(huì)審法(分頭審查,集中討論)
    通常使用聯(lián)合會(huì)審法