2011年一級(jí)建造師《法規(guī)》:合同法(7)

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31.先履行抗辯權(quán)-因?yàn)槟銢]有履約,所以我就不履約
    ■概念
    ☆當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定,后履行一方有權(quán)拒絕先履行一方的履行請(qǐng)求
    ■條件
    ☆由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)待給付債務(wù)
    ☆合同中約定了履行的順序
    ☆應(yīng)當(dāng)先履行的合同當(dāng)事人沒有履行合同債務(wù)或沒有正確履行債務(wù)
    ☆應(yīng)當(dāng)先履行的對(duì)待給付是可能履行的義務(wù)
    32.不安抗辯權(quán)-擔(dān)心對(duì)方不能履行,自己先不履行
    ■概念
    ☆具有先給付義務(wù)的一方當(dāng)事人,當(dāng)相對(duì)人財(cái)產(chǎn)明顯減少或欠缺信用,不能保證對(duì)待給付時(shí),拒絕自己給付的權(quán)利
    ■對(duì)方有下列情況,可以行使不安抗辯權(quán)
    ☆經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化
    ☆轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)
    ☆喪失商業(yè)信譽(yù)
    ☆有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其它情況
    ■不安抗辯成立條件
    ☆雙方基于同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)
    ☆債務(wù)履行有先后順序
    ☆履行順序在后的一方履行能力明顯下降,有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形
    ☆履行順序在后的一方未提供適當(dāng)擔(dān)保
    ■法律后果
    ☆中止履行,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方
    ☆對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí),應(yīng)恢復(fù)履行
    ☆中止履行后對(duì)方在合理的期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,中止履行一方可以解除合同
    33.代位權(quán)
    ■規(guī)定
    ☆主體-債權(quán)人
    ☆名義-以債權(quán)人自己的名義,不是以債務(wù)人的名義
    ☆機(jī)構(gòu)-通過法院或仲裁機(jī)構(gòu),不能自己去要債
    ☆行使范圍-以債權(quán)人的債權(quán)為限
    ☆費(fèi)用-由債務(wù)人承擔(dān)
    ■代位權(quán)行使的條件
    ☆債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法存在并確定
    ☆債務(wù)人怠于行使到期債權(quán),對(duì)債權(quán)人造成損害
    ☆債務(wù)人的債權(quán)已到期
    ☆債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)(不帶有人身性質(zhì))
    ■代位權(quán)行使效力
    ☆次債務(wù)人向債務(wù)人履行債務(wù),債務(wù)人拒絕,則債權(quán)人有權(quán)代債務(wù)人受領(lǐng)
    ☆受領(lǐng)之后將財(cái)產(chǎn)交給債務(wù)人,不能直接占有
    ☆由債務(wù)人向債權(quán)人履行債務(wù)
    ☆如債務(wù)人不主動(dòng)履行,債權(quán)人可請(qǐng)求強(qiáng)制履行受償
    34.撤銷權(quán)
    ■規(guī)定
    ☆債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害的
    ☆債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害,且受讓人知道該情形的
    ☆范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限,費(fèi)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān)
    ■構(gòu)成要件
    ☆債務(wù)人實(shí)施了處分財(cái)產(chǎn)的行為
    ☆債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為發(fā)生在債權(quán)人的債權(quán)成立之后
    ☆債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生效力
    ☆債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為侵害債權(quán)人的債權(quán)
    ☆在債務(wù)人處分行為是有償時(shí),債務(wù)人和第三人在主觀上具有惡意
    ■撤銷權(quán)的行使期限
    ☆自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使
    ☆自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使的,該撤銷權(quán)消滅
    【難點(diǎn)辨析】-兩個(gè)撤銷權(quán)
    可變更可撤銷合同中的撤銷權(quán) 合同不當(dāng)履行中的撤銷權(quán)
    性質(zhì) 確定合同的效力 保全措施,防止債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人帶來損失
    條件 △因重大誤解而訂立的合同
    △顯失公平的合同
    △以欺詐、脅迫等手段訂立的合同
    △乘人之危訂立的合同 △債務(wù)人放棄其到期債權(quán)
    △無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)
    △明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓,且受讓人知道情況
    權(quán)利滅失的條件 △撤銷權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)
    △撤銷權(quán)人明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán) △自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使
    △自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使的,該撤銷權(quán)消滅
    35.合同的轉(zhuǎn)讓的分類
    ■合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓
    ■合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓
    ■合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓(概括轉(zhuǎn)移)