2011年一級建造師《法規(guī)》:合同法(10)

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46.提存
    ■概念
    ☆指債權人無正當理由拒絕接受履行或下落不明,或數(shù)人就同一債權主張權利,債權人一時無法確定,致使債務人一時難以履行債務,經(jīng)公證機關證明或人民法院的裁決,債務人可以將履行的標的物提交有關部門保存(債權人的問題)
    ■法律后果
    ☆提存之日起,債務人債務消滅,債權人的債權得到清償
    ☆標的物所有權轉歸債權人
    ☆提存期間,標的物的所有風險歸債權人
    ■期限與歸屬
    ☆債權人有權隨時領取提存物,但債權人對債務負有到期債務的,在債權人未履行債務或者提供擔保之前,提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物
    ☆自提存之日起五年內(nèi)債權人不行使領取的權利,則領取的權利消滅,標的物扣除提存費用后歸國家
    47.違約責任
    ■違約責任的性質
    ☆是財產(chǎn)責任,表現(xiàn)為支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施等
    ☆本質不在于對違約方的制裁,而在于對被違約方的補償
    ■違約責任的構成要件
    ☆主觀要件:不論主觀上是否有過錯,均應承擔責任
    ☆客觀要件:出現(xiàn)了客觀的違約事實
    ■原則
    ☆(嚴格責任原則)有違約行為即構成違約責任,除非有免責事由方可免除
    ☆當事人一方違約后,對方應當采取適當措施防止損失的擴大,沒有采取措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償
    48.先期違約
    ■概念
    ☆指當事人一方在合同約定的期限屆滿之前,明示或默示其將來不能履行合同
    ■構成要件
    ☆時間在合同有效成立之后至合同履行期限截止前
    ☆違約必須是對根本性合同義務的違反,將導致合同目的落空
    ■后果
    ☆對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任
    49.違約責任的一般承擔方式(三種方式)
    ■繼續(xù)履行(強制實際履行)
    ■采取補救措施
    ■賠償損失
    50.違約責任的特殊承擔方式
    ■當事人雙方都違約的情形
    ☆應當各自獨立地承擔相應的責任
    ■因第三人原因違約的情形
    ☆當事人應當向合同對方承擔違約責任,當事人與第三人的糾紛另行解決
    ■違約與侵權競合的情形
    ☆受損害方有權選擇 要求其承擔違約責任或要求其承擔侵權責任