房地產經紀人輔導:房地產經紀的必要性

房地產經紀的必要性
    房地產的獨一無二、價值量大等特性，房地產的質量、功能、產權復雜，房地產市場存在嚴重的信息不充分和信息不對稱，以及房地產交易程序復雜、交易雙方難以相互信任等，使得房地產交易者需要專業(yè)的房地產經紀人員和機構為其提供房地產交易相關信息和專業(yè)服務。特別是房地產市場信息不對稱會阻礙市場機制的發(fā)揮，導致市場失靈。根據經濟學理論的分析，’市場上由信息不對稱而產生的大部分問題，可以通過發(fā)展專業(yè)的市場交易中介服務機構來解決。由此可見，積極應對房地產商品的特殊性所導致的市場低效率，是房地產經紀存在和發(fā)展的理由。