2011造價工程師《計價控制》復(fù)習(xí)重點第五章(15)

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三、施工圖預(yù)算的編制方法
    (一)單價法編制施工圖預(yù)算
    1.單價法的含義
    單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預(yù)算的方法。按施工圖計算的各分項工程的工程量,并乘以相應(yīng)單價,匯總相加,得到單位工程的人工費、材料費、機械使用費之和;再加上按規(guī)定程序計算出來的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金,便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價。
    單價法編制施工圖預(yù)算的計算公式表述為:
    單位工程施工圖預(yù)算直接費=∑(工程量×預(yù)算定額單價)
    2.單價法編制施工圖預(yù)算的步驟
    (1)搜集各種編制依據(jù)資料。
    (2)熟悉施工圖紙和定額。
    (3)計算工程量。
    (4)套用預(yù)算定額單價。
    (5)編制工料分析表。
    (6)計算其他各項應(yīng)取費用和匯總造價。
    (7)復(fù)核。
    (8)編制說明、填寫封面。
    (二)實物法編制施工圖預(yù)算及實例
    1.實物法的含義
    實物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計算出分項工程量,然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機械臺班的定額用量,再分別乘以工程所在地當(dāng)時的人工、材料、機械臺班的實際單價,求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費,并匯總求和,進而求得直接工程費,最后按規(guī)定計取其他各項費用,最后匯總就可得出單位工程施工圖預(yù)算造價。
    實物法編制施工圖預(yù)算,其中直接費的計算公式為:
    單位工程預(yù)算直接費=∑(工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價)+∑(工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價格)+∑(工程量×施工機械臺班預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C械臺班單價)
    2、實物法編制施工圖預(yù)算的步驟
    實物法與單價法首尾部分的步驟是相同的,所不同的主要是中間的三個步驟,即:
    (1)工程量計算后,套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機械臺班定額用量。
    (2)求出各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量并匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機械臺班的消耗量。
    (3)用當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯?、材料和機械臺班的實際單價分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機械臺班的消耗量,并匯總便得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。