基礎(chǔ)知識(shí)(一)輔導(dǎo)：建筑工程定額(四)
6、施工圖預(yù)算和概算編制
6.1施工圖預(yù)算編制依據(jù)
(1)施工圖紙和說(shuō)明，
(2)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案
(3)預(yù)算定額包括單位估價(jià)表及主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)部門(mén)文件，規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)算定額是確定建筑產(chǎn)品價(jià)格的法定依據(jù)，而主管部門(mén)發(fā)布的有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是編制施工圖預(yù)算的必備依據(jù)。
(4)工程招標(biāo)文件和工程承包合同
6.2施工圖預(yù)算的編制步驟
(1)準(zhǔn)備工作，編制預(yù)算前應(yīng)首先熟悉施工圖紙，全面了解建筑造型、平面布置、結(jié)構(gòu)類(lèi)型所使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備系統(tǒng)、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，了解熟悉施工方案，施工組織設(shè)
計(jì)等。
(2)參加技術(shù)交底，踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于設(shè)計(jì)單位提送的施工圖，一般都由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位，施工企業(yè)和有關(guān)單位進(jìn)行細(xì)致的審查。預(yù)算編制人員可主動(dòng)在技術(shù)交底會(huì)上，就施工圖中的疑問(wèn)，進(jìn)行詢問(wèn)核實(shí)，為了編制出符合施工實(shí)際的施工圖預(yù)算，必須全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工條件、可采用的施工方法等。
(3)項(xiàng)目劃分
根據(jù)圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容和定額中所列子目，將整個(gè)工程分為可以計(jì)價(jià)的基本單元子項(xiàng)。
(4)計(jì)算工程量
項(xiàng)目劃分完成后，就可以按照?qǐng)D紙尺寸及定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，逐個(gè)計(jì)算所列出的分項(xiàng)工程的實(shí)物數(shù)量。工程量計(jì)算是編制預(yù)算繁重的工作，花費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)，需要耐心和細(xì)致。
(5)套用定額單價(jià)
這一項(xiàng)工作是將每一分項(xiàng)工程的計(jì)算單價(jià)從預(yù)算定額中摘出，即套用定額單價(jià)，作為計(jì)算工程直接費(fèi)的價(jià)格依據(jù)。
(6)計(jì)算工程直接費(fèi)
計(jì)算分項(xiàng)工程直接費(fèi)
分項(xiàng)工程直接費(fèi)就是每一分項(xiàng)工程的工程量與相應(yīng)定額單價(jià)的積數(shù)。
分項(xiàng)直接費(fèi)=分項(xiàng)工程量×相應(yīng)的定額單價(jià)
計(jì)算工程直接費(fèi)
工程直接費(fèi)是各個(gè)分項(xiàng)工程直接費(fèi)的總和數(shù)，即：
工程直接費(fèi)=∑(工程量×定額單價(jià))
(7)作工料分析
工料分析是指每一分項(xiàng)工程的人工、主要材料和施工機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的計(jì)算，作為測(cè)算分析工料機(jī)消耗和組織工程施工的依據(jù)。
(8)計(jì)算其他費(fèi)用
工程直接費(fèi)計(jì)算完成后，按建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成，還需要以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，其他費(fèi)用的計(jì)算須按規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)
準(zhǔn)，規(guī)定的計(jì)費(fèi)基數(shù)和順序進(jìn)行計(jì)算，將計(jì)算出的各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)相加就得到建筑安裝總造
價(jià)，即：
建筑安裝工程總造價(jià)=工程直接費(fèi)+其他費(fèi)用
(9)填寫(xiě)編制說(shuō)明
一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：
A介紹工程概況
b編制預(yù)算所采用的施工圖名及編號(hào)
c編制預(yù)算所采用的預(yù)算定額或單位估價(jià)表，以及所采用的材料預(yù)算價(jià)格。
d編制工程預(yù)算所依據(jù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，材料調(diào)價(jià)的有關(guān)文件
e其他有關(guān)說(shuō)明的事項(xiàng)
f復(fù)核、整理、裝訂
6、施工圖預(yù)算和概算編制
6.1施工圖預(yù)算編制依據(jù)
(1)施工圖紙和說(shuō)明，
(2)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案
(3)預(yù)算定額包括單位估價(jià)表及主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)部門(mén)文件，規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)算定額是確定建筑產(chǎn)品價(jià)格的法定依據(jù)，而主管部門(mén)發(fā)布的有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是編制施工圖預(yù)算的必備依據(jù)。
(4)工程招標(biāo)文件和工程承包合同
6.2施工圖預(yù)算的編制步驟
(1)準(zhǔn)備工作，編制預(yù)算前應(yīng)首先熟悉施工圖紙，全面了解建筑造型、平面布置、結(jié)構(gòu)類(lèi)型所使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備系統(tǒng)、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，了解熟悉施工方案，施工組織設(shè)
計(jì)等。
(2)參加技術(shù)交底，踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于設(shè)計(jì)單位提送的施工圖，一般都由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位，施工企業(yè)和有關(guān)單位進(jìn)行細(xì)致的審查。預(yù)算編制人員可主動(dòng)在技術(shù)交底會(huì)上，就施工圖中的疑問(wèn)，進(jìn)行詢問(wèn)核實(shí)，為了編制出符合施工實(shí)際的施工圖預(yù)算，必須全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工條件、可采用的施工方法等。
(3)項(xiàng)目劃分
根據(jù)圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容和定額中所列子目，將整個(gè)工程分為可以計(jì)價(jià)的基本單元子項(xiàng)。
(4)計(jì)算工程量
項(xiàng)目劃分完成后，就可以按照?qǐng)D紙尺寸及定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，逐個(gè)計(jì)算所列出的分項(xiàng)工程的實(shí)物數(shù)量。工程量計(jì)算是編制預(yù)算繁重的工作，花費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)，需要耐心和細(xì)致。
(5)套用定額單價(jià)
這一項(xiàng)工作是將每一分項(xiàng)工程的計(jì)算單價(jià)從預(yù)算定額中摘出，即套用定額單價(jià)，作為計(jì)算工程直接費(fèi)的價(jià)格依據(jù)。
(6)計(jì)算工程直接費(fèi)
計(jì)算分項(xiàng)工程直接費(fèi)
分項(xiàng)工程直接費(fèi)就是每一分項(xiàng)工程的工程量與相應(yīng)定額單價(jià)的積數(shù)。
分項(xiàng)直接費(fèi)=分項(xiàng)工程量×相應(yīng)的定額單價(jià)
計(jì)算工程直接費(fèi)
工程直接費(fèi)是各個(gè)分項(xiàng)工程直接費(fèi)的總和數(shù)，即：
工程直接費(fèi)=∑(工程量×定額單價(jià))
(7)作工料分析
工料分析是指每一分項(xiàng)工程的人工、主要材料和施工機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的計(jì)算，作為測(cè)算分析工料機(jī)消耗和組織工程施工的依據(jù)。
(8)計(jì)算其他費(fèi)用
工程直接費(fèi)計(jì)算完成后，按建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成，還需要以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，其他費(fèi)用的計(jì)算須按規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)
準(zhǔn)，規(guī)定的計(jì)費(fèi)基數(shù)和順序進(jìn)行計(jì)算，將計(jì)算出的各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)相加就得到建筑安裝總造
價(jià)，即：
建筑安裝工程總造價(jià)=工程直接費(fèi)+其他費(fèi)用
(9)填寫(xiě)編制說(shuō)明
一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：
A介紹工程概況
b編制預(yù)算所采用的施工圖名及編號(hào)
c編制預(yù)算所采用的預(yù)算定額或單位估價(jià)表，以及所采用的材料預(yù)算價(jià)格。
d編制工程預(yù)算所依據(jù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，材料調(diào)價(jià)的有關(guān)文件
e其他有關(guān)說(shuō)明的事項(xiàng)
f復(fù)核、整理、裝訂