土地登記代理人考試:地籍調查第六章第4節(jié)精講(2)

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三、檢查工作的銜接
    作業(yè)員自檢按作業(yè)工序分別進行,每完成一道工序即隨時自檢。作業(yè)組互檢是在完成自檢的基礎上,可分工序進行,也可分工作階段進行;專檢員檢查在完成自檢、互檢的基礎上,以街坊為單元進行;在完成三級檢查工作的基礎上,驗收調查區(qū)的全部成果,驗收工作可一次進行,也可分階段或分區(qū)域進行。
    四、檢查驗收的實施
    城鎮(zhèn)初始地籍調查成果實行三檢一驗制,每一環(huán)節(jié)交接要手續(xù)完備。
    1.各級檢查驗收的比例
    (1)作業(yè)人員自己進行的重復檢查,檢查比例,可根據(jù)本身的作業(yè)水平決定。
    (2)作業(yè)組之間的交換互檢,檢查比例為:內業(yè)100%,外業(yè)組可針對內業(yè)檢查發(fā)現(xiàn)的問題或有疑問的地方重點檢查,但要有詳細記錄。
    (3)專職員檢查:內業(yè)為100%,外業(yè)實際操作檢查不低于20%,巡視檢查不低于70%,檢查結果要有詳細記錄。
    (4)驗收時,內業(yè)抽檢30-50%,外業(yè)實際操作抽查比例視內業(yè)抽查情況決定,一般為3-5%。
    2.自檢、互檢、專檢工作應當分工序、分階段進行,保證把差錯消滅在本工序、本階段上。
    3.檢查驗收工作中,發(fā)現(xiàn)調查成果有不符合《規(guī)程》、《土地登記規(guī)則》和調查區(qū)的技術設計書及有關規(guī)定時,要根據(jù)其性質和對成果影響的程度,分別提出書面處理意見,交被檢人及被檢單位改正或返工。
    4.初始地籍調查成果評定,分為優(yōu)、良、合格三個等級(見評定標準)。
    5.初始地籍調查成果評定,采用一驗評定制。被驗收單位如有異議,可向上一級土地管理部門申請復驗。上一級土地管理部門的復驗(一般只對驗收程序、方式進行審核,也可重新驗收)和評定為最終評定結果。