理論與方法：土地登記的性質(zhì)與任務(wù)

土地登記是國(guó)家用以確立或認(rèn)定土地權(quán)利人對(duì)土地權(quán)利的法律措施，是國(guó)家意志的體現(xiàn)。同時(shí)，它又是按規(guī)定用途，經(jīng)濟(jì)、有效地利用土地的有效措施，是對(duì)國(guó)家稅收實(shí)現(xiàn)的一個(gè)保證,也是保護(hù)土地合法的使用權(quán)買賣、變更等的法律保證。
    我國(guó)的土地登記在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮著重要作用，在維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制與土地權(quán)利人的合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，能夠維護(hù)正常的土地市場(chǎng)秩序，有效保護(hù)耕地，為土地管理和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供重要的基礎(chǔ)信息。為此，我國(guó)土地登記制度必須以國(guó)家土地法規(guī)、政策為依據(jù)，并建立在精確的土地調(diào)查和面積量算的技術(shù)基礎(chǔ)上。