2011年造價員考試工程造價基礎(chǔ)重點(diǎn)概括(60)

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181、外匯平衡表:外匯來源=外匯運(yùn)用。
    182、財務(wù)評價指標(biāo)體系主要包括:盈利能力評價和清償能力評價考慮時間分為靜態(tài)評價指標(biāo)和動態(tài)評價指標(biāo)(動態(tài)投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)分為:時間性指標(biāo)、價值性指表、比率性指標(biāo)——反映盈利能力的比率性指標(biāo)有FIRR和投資收益率(包括投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率)——反映清償能力的比率性指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率;
    183、靜態(tài)投資回收期是指以項(xiàng)目的每年得凈收益(=稅后利潤+折舊)回收項(xiàng)目全部投資(固定資產(chǎn)+流動資產(chǎn))所需要的時間。
    184、靜態(tài)投資回收期(考察項(xiàng)目財務(wù)上投資回收能力的重要指標(biāo))小于等于基準(zhǔn)投資回收期(動態(tài)投資回收期小于等于壽命期時),項(xiàng)目可行。
    185、投資利潤率=利潤總額/投資總額投資利稅率=(利潤總額+銷售稅金及附加)/投資總額資本金利潤率=稅后利潤/資本金資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額流動比率(反映償還短期債務(wù),一般為2:!好)=流動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額速動比率(反映償還很短期債務(wù),一般為1:!好)=速動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額=(流動資產(chǎn)-存貨)/流動負(fù)債總額例如一組財務(wù)數(shù)據(jù)顯示,流動比率為3,流動負(fù)債為160萬元,存貨120萬元,則速動比率=(2.25)解流動資產(chǎn)=160*3=480速動比率=(480-120)/160=2.25。
    186、項(xiàng)目不確定性分析的指標(biāo)有:盈虧平衡產(chǎn)量、不確定性因素臨界值、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率、敏感度。
    187、設(shè)計程序:設(shè)計準(zhǔn)備、初步方案(對于不太復(fù)雜的工程,可以省略)、初步設(shè)計(關(guān)鍵性階段,也是整個設(shè)計構(gòu)思形成的階段)、技術(shù)設(shè)計(著眼點(diǎn),各種技術(shù)方案的定案階段,除體現(xiàn)初步設(shè)計的意圖外,還要考慮施工的方便易行)、施工圖設(shè)計(滿足設(shè)備材料的選擇與確定、非標(biāo)設(shè)備的設(shè)計與加工制作,預(yù)算的編制,建筑安裝施工的要求)、設(shè)計交底和配合施工。
    188、工業(yè)項(xiàng)目初步設(shè)計包括:總平面圖設(shè)計、工藝設(shè)計、建筑設(shè)計。
    189、設(shè)計階段影響工程造價的因素:總平面設(shè)計(指總圖運(yùn)輸設(shè)計和總平面配置—主要包括的內(nèi)容有廠址方案、占地面積和土地利用情況、總圖運(yùn)輸、主要建筑物和構(gòu)筑物及公用設(shè)施的配置、外部運(yùn)輸、水、電、氣及其它外部協(xié)作條件——影響工程造價的因素由占地面積、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式的選擇)、工藝設(shè)計(工程設(shè)計的核心)、建筑設(shè)計(影響工程造價的因素有平面形狀(K周=單位面積所占外墻長度,越低設(shè)計經(jīng)濟(jì))、流通空間(設(shè)計目標(biāo),流通空間減少到最少)、層高(多層建筑造價增加幅度比較大的原因是因?yàn)榻ㄖ某兄夭糠终荚靸r大,而單層建筑的墻柱部分占造價少,單層廠房的高度主要取決于車間的運(yùn)輸方式)、建筑物層數(shù)(工業(yè)廠房層數(shù)的選擇應(yīng)重點(diǎn)考慮生產(chǎn)性質(zhì)和生產(chǎn)工藝的要求——確定多層廠房的經(jīng)濟(jì)層數(shù)主要有兩個因素:廠房展開面積和廠房的長度和寬度)、柱網(wǎng)布置、建筑體積與面積(住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比稱為結(jié)構(gòu)面積系數(shù),這個系數(shù)越小越經(jīng)濟(jì))、建筑結(jié)構(gòu)(砌體結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)——消耗大量木材資源并會對生態(tài)環(huán)境帶來不利影響,少用)。
    190、在設(shè)計階段進(jìn)行工程造價分析:⑴使造價結(jié)構(gòu)更合理,提高資金利用效率⑵提高投資控制效率⑶控制工作更加主動⑷便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合⑸效果最顯著。