人口數(shù)量
房地產(chǎn)價格與人口數(shù)量的關(guān)系非常密切。當(dāng)人口數(shù)量增加時，對房地產(chǎn)的需 求就會增加，房地產(chǎn)價格也就會上漲；而當(dāng)人口數(shù)量減少時，對房地產(chǎn)的需求就會減少，房地產(chǎn)價格也就會下降。此為重要的結(jié)論。
在城市，特別是隨著外來人口、流動人口的增加，對房地產(chǎn)的需求必然增加，從而會引起城市房地產(chǎn)價格上漲。人口數(shù)量還可以分為常住人口、暫住人口和流動人口，以及日間人口和夜間人口等的數(shù)量，來分析它們對不同類型房地產(chǎn)的價格影響。另外，在人口數(shù)量因素中，反映人口數(shù)量的相對指標是人口密度。人口密度從兩方面影響房地產(chǎn)價格：一方面，人口高密度地區(qū)一般地說對房地產(chǎn)的求多于供，供給相對缺乏，因而價格趨高，人口密度增加還有可能刺激商業(yè)、服務(wù)業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，提高房地產(chǎn)價格；另一方面，人口密度過高，特別是在大量低收入者涌入某一地區(qū)的情況下，會導(dǎo)致生活環(huán)境惡化，從而有可能降低房地產(chǎn)價格。此句話為重要結(jié)論。
房地產(chǎn)價格與人口數(shù)量的關(guān)系非常密切。當(dāng)人口數(shù)量增加時，對房地產(chǎn)的需 求就會增加，房地產(chǎn)價格也就會上漲；而當(dāng)人口數(shù)量減少時，對房地產(chǎn)的需求就會減少，房地產(chǎn)價格也就會下降。此為重要的結(jié)論。
在城市，特別是隨著外來人口、流動人口的增加，對房地產(chǎn)的需求必然增加，從而會引起城市房地產(chǎn)價格上漲。人口數(shù)量還可以分為常住人口、暫住人口和流動人口，以及日間人口和夜間人口等的數(shù)量，來分析它們對不同類型房地產(chǎn)的價格影響。另外，在人口數(shù)量因素中，反映人口數(shù)量的相對指標是人口密度。人口密度從兩方面影響房地產(chǎn)價格：一方面，人口高密度地區(qū)一般地說對房地產(chǎn)的求多于供，供給相對缺乏，因而價格趨高，人口密度增加還有可能刺激商業(yè)、服務(wù)業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，提高房地產(chǎn)價格；另一方面，人口密度過高，特別是在大量低收入者涌入某一地區(qū)的情況下，會導(dǎo)致生活環(huán)境惡化，從而有可能降低房地產(chǎn)價格。此句話為重要結(jié)論。