24.掛牌出讓的含義與程序
含義
是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果或現(xiàn)場競價結(jié)果確定建設(shè)用地使用人的行為
掛牌時間不少于10個工作日
掛牌期間，土管部門可以根據(jù)競買人的競價情況調(diào)整增價幅度
程序
在掛牌起始日，出讓人將土地情況及要求在土地交易所掛牌公布
符合條件的競買人填寫報價單報價
掛牌主持人確認該間報價后，更新顯示持牌價格
掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的截止時確定競得人（可有現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)）
掛牌確認成交的規(guī)則
在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價的，且報價不低于底價，掛牌成交
在掛牌期限內(nèi)有兩個或兩個以上的競買人報價的，出價者為競得人
報價相同的，先提交報價單者為競得人（必須高于底價）
在掛牌期內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價均低于底價的，掛牌不成交.
含義
是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果或現(xiàn)場競價結(jié)果確定建設(shè)用地使用人的行為
掛牌時間不少于10個工作日
掛牌期間，土管部門可以根據(jù)競買人的競價情況調(diào)整增價幅度
程序
在掛牌起始日，出讓人將土地情況及要求在土地交易所掛牌公布
符合條件的競買人填寫報價單報價
掛牌主持人確認該間報價后，更新顯示持牌價格
掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的截止時確定競得人（可有現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)）
掛牌確認成交的規(guī)則
在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價的，且報價不低于底價，掛牌成交
在掛牌期限內(nèi)有兩個或兩個以上的競買人報價的，出價者為競得人
報價相同的，先提交報價單者為競得人（必須高于底價）
在掛牌期內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價均低于底價的，掛牌不成交.