標(biāo)準(zhǔn)將出
文林峰表示，中小戶型設(shè)計(jì)難度本來就比大戶型的大，再加上我國(guó)在中小套型設(shè)計(jì)研究上經(jīng)驗(yàn)不足，總結(jié)不夠以及部分開發(fā)建設(shè)者的重視程度不夠，保障房項(xiàng)目設(shè)計(jì)問題更是棘手。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅建設(shè)與產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)專家委員會(huì)委員趙冠謙表示，建筑設(shè)計(jì)最忌諱沒有研究、標(biāo)準(zhǔn)，建筑一旦落地改造空間就很小，在保障房資金緊張的情況下，將面臨資源極大的浪費(fèi)。
記者獲悉，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化中心和住房保障司正在研究制定保障房的性能認(rèn)定制度，統(tǒng)一保障房建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)于保障房設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，趙冠謙表示，主要有三方面內(nèi)容，首先是套型面積標(biāo)準(zhǔn)與戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；其次是明確的設(shè)施設(shè)備配套標(biāo)準(zhǔn)；最后是裝修標(biāo)準(zhǔn)，即明確保障房的全裝修到底應(yīng)該做到什么水平。
9月27日，由住建部住房保障司支持、住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心主辦并維護(hù)的保障性住房建設(shè)材料部品采購(gòu)信息平臺(tái)（下稱“平臺(tái)”）正式啟動(dòng)。
文林峰對(duì)記者介紹，建材多數(shù)是對(duì)商品房的，專門針對(duì)保障房設(shè)計(jì)的建材和部品很少，若采取商品房的部品，會(huì)提高成本，而相應(yīng)的保障房就會(huì)虧損。而如果降低標(biāo)準(zhǔn)，那保障房的質(zhì)量就難以保證。
世友地板總經(jīng)理倪月忠在“中國(guó)工業(yè)企業(yè)品牌發(fā)展之路”高端研討會(huì)上表示，“平臺(tái)”對(duì)建材和部品企業(yè)發(fā)展是個(gè)機(jī)會(huì)。世友地板很重視住宅產(chǎn)業(yè)化和保障房建設(shè)，一方面在培育品牌價(jià)值，另一方面就是在研發(fā)適合保障房應(yīng)用的部品。
而通過推出保障房采購(gòu)平臺(tái)，一方面可以發(fā)揮規(guī)?；瘍?yōu)勢(shì)來降低采購(gòu)成本，另一方面就是根據(jù)一些針對(duì)保障房設(shè)計(jì)的建材和部品，推進(jìn)保障房產(chǎn)業(yè)化形成。
文林峰表示，將來采購(gòu)平臺(tái)要設(shè)立行業(yè)參考價(jià)格和交易的限價(jià)等來保證降低成本。據(jù)相關(guān)資料顯示，納入這個(gè)采購(gòu)平臺(tái)的產(chǎn)品價(jià)格可能較市場(chǎng)價(jià)低10%-30%。（原文來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道