3）有助于評估企業(yè)的獲利能力。通過對損益表進行分析，了解物業(yè)管理企業(yè)收入、成本費用的水平和構(gòu)成，掌握其變動趨勢及原因，有助于正確評價物業(yè)管理企業(yè)的獲利能力。
（3）現(xiàn)金流量表?，F(xiàn)金流量表是用于提供企業(yè)在一定會計期間內(nèi)經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金及其等價物流入和流出信息的會計報表。通過現(xiàn)金流量表的分析，可以了解以下內(nèi)容：
1）企業(yè)現(xiàn)金的來源和去向，以及企業(yè)的現(xiàn)金增減變動情況如何。籍此可了解和判斷物業(yè)管理企業(yè)的支付能力、償債能力和周轉(zhuǎn)能力。
2）企業(yè)現(xiàn)金流量的構(gòu)成。這有助于物業(yè)管理企業(yè)編制現(xiàn)金流量計劃、組織現(xiàn)金調(diào)度、合理地使用現(xiàn)金、作出科學(xué)的投資和信貸政策。
3）企業(yè)凈現(xiàn)金流量的多少。這有助于分析企業(yè)收益質(zhì)量及影響現(xiàn)金凈流量的因素。
（4）成本表。成本報表是反映物業(yè)管理企業(yè)一定期間的經(jīng)營管理費用、成本的水平及構(gòu)成情況的報表，它可以包括各個部門的成本費用表。成本報表解釋的信息有助于考核和分析物業(yè)管理經(jīng)營管理成本費用的構(gòu)成和支付情況，有利于加強成本管理和控制，促進企業(yè)降低成本、節(jié)約費用，提高經(jīng)濟效益。物業(yè)管理企業(yè)的成本費用屬于商業(yè)秘密，所以成本報表不對外報送或公布，但對企業(yè)內(nèi)部的成本管理意義重大，因而必須定期編制和分析。
2．附表
附表是指對主表中的某一項或幾項指標或內(nèi)容提供更為詳細情況的補充性報表。這些報表包括兩類：一類是《企業(yè)會計制度》規(guī)定的，另一類是企業(yè)內(nèi)部管理需要的。
企業(yè)會計制度規(guī)定必須編制和報送的附表是：
（1）資產(chǎn)負債表附表
1）資產(chǎn)減值準備明細表。它是反映企業(yè)一定會計期間資產(chǎn)減值準備增減變動情況的報表。編制資產(chǎn)減值準備明細表的目的是全面反映企業(yè)資產(chǎn)減值準備的情況，為會計報表使用者提供深入分析企業(yè)資產(chǎn)減值情況、對企業(yè)未來發(fā)展前景進行預(yù)測的有用信息。
2）股東權(quán)益增減變動表。該表是反映企業(yè)在某一特定日期股東權(quán)益增減變動的報表。股東權(quán)益增減變動表全面反映了企業(yè)的股東在年度內(nèi)增減變動情況，便于會計信息使用者深入分析股東權(quán)益的增減變化情況，進而對企業(yè)的保值增值情況作出正確的判斷，為決策提供有用的信息。
3）應(yīng)交增值稅明細表。它是反映企業(yè)一定時期應(yīng)交增值稅和未交增值稅情況的報表。按月編制。通過該表，可以了解企業(yè)期初未抵扣的數(shù)額，當期發(fā)生的銷項稅額、當期抵扣情況和未交增值稅數(shù)額。
（2）利潤表附表
1）利潤分配表。利潤分配表時反映企業(yè)在一定時期利潤分配情況和年末未分配利潤的結(jié)余情況的報表。按月編制。
2）分部報告。分部報告時企業(yè)對外提供的財務(wù)報告中，按照確定的企業(yè)內(nèi)部組成部分（業(yè)務(wù)分部和地區(qū)分部）提供各組成部分有關(guān)收入、資產(chǎn)和負債等有關(guān)信息的報告。分部報告所反映的會計信息能夠幫助使用者評估不同的因素對企業(yè)的影響，有利于更好地理解企業(yè)以往的經(jīng)營業(yè)績和對企業(yè)未來發(fā)展趨勢進行判斷。
企業(yè)內(nèi)部管理和外部審計需要編制和報送的附表是：貨幣資金明細表、應(yīng)收賬款明細表、其他應(yīng)收款明細表、存貨明細表、待攤費用明細表、長期投資明細表、固定資產(chǎn)明細表、在建工程明細表、無形資產(chǎn)明細表、短期借款明細表、應(yīng)付賬款明細表、預(yù)售賬款明細表、預(yù)提費用明細表、產(chǎn)品生產(chǎn)成本明細表、主要產(chǎn)品單位成本表、制造費用明細表、管理費用明細表、財務(wù)費用明細表、營業(yè)費用明細表。這些附表對資產(chǎn)負債表和利潤表的主要項目作了進一步的說明，幫助使用者了解這些項目的具體內(nèi)容，深化對報表的分析。
（二）文字報告部分
許多會計報表數(shù)字不能表達數(shù)字背后隱含的信息，需要通過文字部分來加以說明。文字報告主要包括會計報表附注和財務(wù)情況說明書兩部分。
1．會計報表附注
會計報表附注是對報表的補充說明和具體解釋，是閱讀和分析會計報表的基礎(chǔ)。它一般包括如下內(nèi)容：
（1）企業(yè)基本情況。
（2）不符合基本會計假設(shè)的說明。
（3）現(xiàn)金流量表?，F(xiàn)金流量表是用于提供企業(yè)在一定會計期間內(nèi)經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金及其等價物流入和流出信息的會計報表。通過現(xiàn)金流量表的分析，可以了解以下內(nèi)容：
1）企業(yè)現(xiàn)金的來源和去向，以及企業(yè)的現(xiàn)金增減變動情況如何。籍此可了解和判斷物業(yè)管理企業(yè)的支付能力、償債能力和周轉(zhuǎn)能力。
2）企業(yè)現(xiàn)金流量的構(gòu)成。這有助于物業(yè)管理企業(yè)編制現(xiàn)金流量計劃、組織現(xiàn)金調(diào)度、合理地使用現(xiàn)金、作出科學(xué)的投資和信貸政策。
3）企業(yè)凈現(xiàn)金流量的多少。這有助于分析企業(yè)收益質(zhì)量及影響現(xiàn)金凈流量的因素。
（4）成本表。成本報表是反映物業(yè)管理企業(yè)一定期間的經(jīng)營管理費用、成本的水平及構(gòu)成情況的報表，它可以包括各個部門的成本費用表。成本報表解釋的信息有助于考核和分析物業(yè)管理經(jīng)營管理成本費用的構(gòu)成和支付情況，有利于加強成本管理和控制，促進企業(yè)降低成本、節(jié)約費用，提高經(jīng)濟效益。物業(yè)管理企業(yè)的成本費用屬于商業(yè)秘密，所以成本報表不對外報送或公布，但對企業(yè)內(nèi)部的成本管理意義重大，因而必須定期編制和分析。
2．附表
附表是指對主表中的某一項或幾項指標或內(nèi)容提供更為詳細情況的補充性報表。這些報表包括兩類：一類是《企業(yè)會計制度》規(guī)定的，另一類是企業(yè)內(nèi)部管理需要的。
企業(yè)會計制度規(guī)定必須編制和報送的附表是：
（1）資產(chǎn)負債表附表
1）資產(chǎn)減值準備明細表。它是反映企業(yè)一定會計期間資產(chǎn)減值準備增減變動情況的報表。編制資產(chǎn)減值準備明細表的目的是全面反映企業(yè)資產(chǎn)減值準備的情況，為會計報表使用者提供深入分析企業(yè)資產(chǎn)減值情況、對企業(yè)未來發(fā)展前景進行預(yù)測的有用信息。
2）股東權(quán)益增減變動表。該表是反映企業(yè)在某一特定日期股東權(quán)益增減變動的報表。股東權(quán)益增減變動表全面反映了企業(yè)的股東在年度內(nèi)增減變動情況，便于會計信息使用者深入分析股東權(quán)益的增減變化情況，進而對企業(yè)的保值增值情況作出正確的判斷，為決策提供有用的信息。
3）應(yīng)交增值稅明細表。它是反映企業(yè)一定時期應(yīng)交增值稅和未交增值稅情況的報表。按月編制。通過該表，可以了解企業(yè)期初未抵扣的數(shù)額，當期發(fā)生的銷項稅額、當期抵扣情況和未交增值稅數(shù)額。
（2）利潤表附表
1）利潤分配表。利潤分配表時反映企業(yè)在一定時期利潤分配情況和年末未分配利潤的結(jié)余情況的報表。按月編制。
2）分部報告。分部報告時企業(yè)對外提供的財務(wù)報告中，按照確定的企業(yè)內(nèi)部組成部分（業(yè)務(wù)分部和地區(qū)分部）提供各組成部分有關(guān)收入、資產(chǎn)和負債等有關(guān)信息的報告。分部報告所反映的會計信息能夠幫助使用者評估不同的因素對企業(yè)的影響，有利于更好地理解企業(yè)以往的經(jīng)營業(yè)績和對企業(yè)未來發(fā)展趨勢進行判斷。
企業(yè)內(nèi)部管理和外部審計需要編制和報送的附表是：貨幣資金明細表、應(yīng)收賬款明細表、其他應(yīng)收款明細表、存貨明細表、待攤費用明細表、長期投資明細表、固定資產(chǎn)明細表、在建工程明細表、無形資產(chǎn)明細表、短期借款明細表、應(yīng)付賬款明細表、預(yù)售賬款明細表、預(yù)提費用明細表、產(chǎn)品生產(chǎn)成本明細表、主要產(chǎn)品單位成本表、制造費用明細表、管理費用明細表、財務(wù)費用明細表、營業(yè)費用明細表。這些附表對資產(chǎn)負債表和利潤表的主要項目作了進一步的說明，幫助使用者了解這些項目的具體內(nèi)容，深化對報表的分析。
（二）文字報告部分
許多會計報表數(shù)字不能表達數(shù)字背后隱含的信息，需要通過文字部分來加以說明。文字報告主要包括會計報表附注和財務(wù)情況說明書兩部分。
1．會計報表附注
會計報表附注是對報表的補充說明和具體解釋，是閱讀和分析會計報表的基礎(chǔ)。它一般包括如下內(nèi)容：
（1）企業(yè)基本情況。
（2）不符合基本會計假設(shè)的說明。