建設(shè)用地使用權(quán)
1、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立
（１）設(shè)立范圍：可地表、地上或者地下分別設(shè)立。
新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。
（２）設(shè)立方式：出讓；劃撥。
工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。
例：國家建設(shè)用地使用權(quán)是用益物權(quán)，可以采?。?）方式設(shè)立。（09真）
A、出租
B、出讓
C、劃撥
D、抵押
E、轉(zhuǎn)讓
答案：B，C
2、建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
3、了解物權(quán)的保護
（l）請求確認權(quán)利
（2）請求排除妨礙
（3）請求恢復(fù)原狀
（4）請求返還原物
（5）請求消除危險
（6）請求損失賠償
注意：可以單獨適用，也可合并適用。
1、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立
（１）設(shè)立范圍：可地表、地上或者地下分別設(shè)立。
新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。
（２）設(shè)立方式：出讓；劃撥。
工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。
例：國家建設(shè)用地使用權(quán)是用益物權(quán)，可以采?。?）方式設(shè)立。（09真）
A、出租
B、出讓
C、劃撥
D、抵押
E、轉(zhuǎn)讓
答案：B，C
2、建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
3、了解物權(quán)的保護
（l）請求確認權(quán)利
（2）請求排除妨礙
（3）請求恢復(fù)原狀
（4）請求返還原物
（5）請求消除危險
（6）請求損失賠償
注意：可以單獨適用，也可合并適用。