公路造價(jià)師:周邊建筑面積計(jì)算規(guī)則方法(2)

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    適用范圍
    (1)有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái),按投影算1/2;
    (2)雨篷凈挑》2.1m,按投影算1/2(前面講過(guò)了,寫在這里是好記而已);
    (3)有久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的棚類、臺(tái)類、站類等,按投影算1/2;
    (4)有久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的室外樓梯,按自然層的投影算1/2;(§:上一層為下一層的頂蓋)
    (5) 陽(yáng)臺(tái)均按投影算1/2;(§:封閉式陽(yáng)臺(tái)→按圍護(hù)全算吧??!;如何定陽(yáng)臺(tái)界線呢??→應(yīng)陽(yáng)臺(tái)與墻體相交處,應(yīng)為凈尺寸不包括墻厚?。。?BR>    13、樓梯間、井類、垃圾道等按自然層算。
    14、外墻(§:外墻不算的有:勒腳、附墻柱、垛、飄窗、空調(diào)擱板)
    (1)幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)按幕墻外邊線算。(如何判別作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)?就僅從“裝飾性幕墻,不算考慮依據(jù)嗎”,那如界定“裝飾性呢??”)
    (2)有保溫隔熱層的應(yīng)按保溫隔熱層外邊線算。
    15、高低聯(lián)跨(主要是廠房):以高跨邊線為準(zhǔn),高低跨內(nèi)部連通→變形縫算低跨內(nèi)(與以高跨邊線為準(zhǔn)的規(guī)則一樣?。?BR>    16、不算面積:
    (1)設(shè)計(jì)利用類:坡屋頂、場(chǎng)館看臺(tái)下部、架空層等設(shè)計(jì)不利用就不算;
    (2)屋內(nèi)構(gòu)造物類:水箱、花架、涼棚、游泳池、臺(tái)類等不算;
    (3)屋外構(gòu)筑物類:獨(dú)立煙囪、煙道(即:不附墻)、水塔、水池等;
    (4)細(xì)部類:勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、飄窗、雨篷凈挑≤2.1m等不算;
    (5)裝飾類:抹灰、裝飾面、塊料面層、裝飾性幕墻(這怎么界定呢?如造型和起不到維護(hù)作用的)、不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊(那連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)?→應(yīng)以裝飾為判別依據(jù)?。。?BR>    (6)其它類:通道、設(shè)備管道、單層分隔的、無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、無(wú)永久性頂蓋的室外樓梯、室外鋼梯(用于檢修、消防)、爬梯(用于檢修、消防)、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等