房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第十章考試內(nèi)容

考試目的
    本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對長期趨勢法的含義、理論依據(jù)、適用的估價對象、估價需要具備的條件、估價的操作步驟、幾種主要長期趨勢法的內(nèi)容以及長期趨勢法的主要作用等的了解、熟悉和掌握程度。
    考試內(nèi)容
    第一節(jié)　長期趨勢法概述
    一、長期趨勢法的含義*
    二、長期趨勢法的理論依據(jù)
    三、長期趨勢法適用的估價對象和條件*
    四、長期趨勢法估價的操作步驟
    第二節(jié)　數(shù)學(xué)曲線擬合法——直線趨勢法
    第三節(jié)　平均增減量法*
    第四節(jié)　平均發(fā)展速度法*
    第五節(jié)　移動平均法
    一、簡單移動平均法
    二、加權(quán)移動平均法
    第六節(jié)　指數(shù)修勻法
    第七節(jié)　長期趨勢法的作用*