1Z101072掌握設(shè)備租賃與購買方案的分析方法
比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。
一、設(shè)備租賃與購置方案分析的步驟
1．提出建議
2．擬定方案
3．定性篩選
4．定量優(yōu)選
二、設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟比選方法
（一）設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量
采用設(shè)備經(jīng)營租賃的方案，租賃費可以直接計入成本。
凈現(xiàn)金流量=銷售收入—經(jīng)營成本—租賃費用—與銷售有關(guān)的現(xiàn)金—所得稅率×（銷售收入—經(jīng)營成本—租賃費用—與銷售有關(guān)的稅金）
式中，租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費。
1．租賃保證金
2．擔(dān)保費
當承租人由于財務(wù)危機付不起租金時，由擔(dān)保人代為支付租金。
3．租金
要收回租賃資產(chǎn)的購進原價、貨代利息、營業(yè)費用和一定的利潤。
對于租金的計算主要有附加率法和年金法。
（1）附加率法
（2）年金法
①期末支付方式是在每期期末等額支付租金。
②期初支付方式是在每期起初等額支付租金。
（二）購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量
凈現(xiàn)金流量=銷售收入—經(jīng)營成本—設(shè)備購置費—貸款利息—與銷售收入有關(guān)稅金—所得稅率×（銷售收入—經(jīng)營成本—折舊—貸款利息—與銷售相關(guān)的稅金）
（三）設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選
互斥方案選優(yōu)的問題，一般壽命相同時可以采用凈現(xiàn)值（或費用現(xiàn)值）法，設(shè)備壽命不同時可以采用年值（或年成本法）。考試用書
在工程經(jīng)濟互斥方案分析中，為了簡化計算，常常只需比較它們之間的差異部分。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。
租賃設(shè)備的租金允許計入成本；購買設(shè)備每期計提的折舊費也允許計入成本；每期支付的利息也可以計入成本。計入成本越多，則利潤總額越少，企業(yè)交納的所得稅也越少。
比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。
一、設(shè)備租賃與購置方案分析的步驟
1．提出建議
2．擬定方案
3．定性篩選
4．定量優(yōu)選
二、設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟比選方法
（一）設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量
采用設(shè)備經(jīng)營租賃的方案，租賃費可以直接計入成本。
凈現(xiàn)金流量=銷售收入—經(jīng)營成本—租賃費用—與銷售有關(guān)的現(xiàn)金—所得稅率×（銷售收入—經(jīng)營成本—租賃費用—與銷售有關(guān)的稅金）
式中，租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費。
1．租賃保證金
2．擔(dān)保費
當承租人由于財務(wù)危機付不起租金時，由擔(dān)保人代為支付租金。
3．租金
要收回租賃資產(chǎn)的購進原價、貨代利息、營業(yè)費用和一定的利潤。
對于租金的計算主要有附加率法和年金法。
（1）附加率法
（2）年金法
①期末支付方式是在每期期末等額支付租金。
②期初支付方式是在每期起初等額支付租金。
（二）購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量
凈現(xiàn)金流量=銷售收入—經(jīng)營成本—設(shè)備購置費—貸款利息—與銷售收入有關(guān)稅金—所得稅率×（銷售收入—經(jīng)營成本—折舊—貸款利息—與銷售相關(guān)的稅金）
（三）設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選
互斥方案選優(yōu)的問題，一般壽命相同時可以采用凈現(xiàn)值（或費用現(xiàn)值）法，設(shè)備壽命不同時可以采用年值（或年成本法）。考試用書
在工程經(jīng)濟互斥方案分析中，為了簡化計算，常常只需比較它們之間的差異部分。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。
租賃設(shè)備的租金允許計入成本；購買設(shè)備每期計提的折舊費也允許計入成本；每期支付的利息也可以計入成本。計入成本越多，則利潤總額越少，企業(yè)交納的所得稅也越少。