單項(xiàng)選擇題
某工業(yè)企業(yè)2010年轉(zhuǎn)讓一幢2002年購(gòu)置造的廠房，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，取得銷售收入50萬元。該廠房購(gòu)置原價(jià)為20萬元，已提取折舊8萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該廠房的重置成本價(jià)為50萬元，成新度折扣率為七成。支付與轉(zhuǎn)讓廠房相關(guān)的稅金共1.68萬元。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房應(yīng)繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
A．0
B．4
C．5.19
D．10.19
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】①評(píng)估價(jià)格=50×70%=35（萬元）；②允許扣除的稅金1.68萬元；③扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=35＋1.68=36.68（萬元）；④增值額=50－36.68=13.32（萬元）；⑤增值額與扣除項(xiàng)目金額之比=13.32÷36.68×100%=36.31%，適用稅率30%；⑥應(yīng)納土地增值稅=13.32×30%=4（萬元）。
某工業(yè)企業(yè)2010年轉(zhuǎn)讓一幢2002年購(gòu)置造的廠房，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，取得銷售收入50萬元。該廠房購(gòu)置原價(jià)為20萬元，已提取折舊8萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該廠房的重置成本價(jià)為50萬元，成新度折扣率為七成。支付與轉(zhuǎn)讓廠房相關(guān)的稅金共1.68萬元。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房應(yīng)繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
A．0
B．4
C．5.19
D．10.19
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】①評(píng)估價(jià)格=50×70%=35（萬元）；②允許扣除的稅金1.68萬元；③扣除項(xiàng)目金額合計(jì)=35＋1.68=36.68（萬元）；④增值額=50－36.68=13.32（萬元）；⑤增值額與扣除項(xiàng)目金額之比=13.32÷36.68×100%=36.31%，適用稅率30%；⑥應(yīng)納土地增值稅=13.32×30%=4（萬元）。